リリエンハイムC棟
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目30-3 | 築51年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 28件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.2万円/㎡
レンジ
21.4〜29.0万円/㎡
市区町村ベースライン 37.1万円/㎡
補正係数 ×0.678
補正係数 ×0.678
代表面積 70.28㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 419件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目30-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-05（築51年） |
| 階建て | 9階建 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
町田駅
JR横浜線 / 小田急線
🚉
徒歩24分
古淵駅
JR横浜線
学区情報
小学校
相模原市南区小学校・中学校学区
中学校
相模原市南区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リリエンハイムC棟 | 1975 | - | 38.1万 | 2,680万 |
| 相模原リリエンハイム３号棟 | 1975 | 255戸 | 22.3万 | 1,550万 |
| 相模原リリエンハイム２号棟 | 1975 | 255戸 | 32.0万 | 2,580万 |
| ダイアパレス町田 | 1994 | 22戸 | 32.2万 | 1,990万 |
| ライオンズマンション町田第２ | 1988 | 26戸 | 35.1万 | 2,290万 |
| 相模原リリエンハイム１号棟 | 1975 | 255戸 | 24.6万 | 1,980万 |
| D'レスティア町田レイグランド | 2008 | - | - | - |
| ハイネス町田 | 1988 | 43戸 | 44.7万 | 2,890万 |
| 新原町田グリーンハイツＦ－２ | 1969 | 30戸 | 12.8万 | 1,190万 |
| 新原町田グリーンハイツＣ－２ | 1970 | 40戸 | 22.0万 | 1,580万 |
| スガハイム１０町田 | 1993 | 28戸 | 30.6万 | 2,190万 |
相模原市南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.1万円 | 2,373円 | 2,463 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 588 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,584円 | 438 |
| 2LDK | 10.0万円 | 1,829円 | 375 |
| 3LDK+ | 9.3万円 | 1,623円 | 293 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。