スガハイム１０町田
神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目20-15 | 築33年 | 28戸
最新データ
2025年4月
売買40件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.6万円。周辺エリア平均（25.4万円）を20.6%上回って、相模原市南区全体の平均（34.3万円）より10.7%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2013201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.9万/㎡から2025年は30.6万/㎡へ、12年間で18.4%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では15.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・31件）で、平均2,037万円です。5LDKが最も高く平均3,320万円、2SLDKは平均1,843万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
4件 |
1,843万 |
1,830万 |
1,880万 |
| 3LDK |
31件 |
2,037万 |
1,780万 |
2,580万 |
| 5LDK |
5件 |
3,320万 |
3,200万 |
3,500万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目20-15 |
|---|
| 築年月 | 1993年9月（築33年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.20m² ～ 126.50m² |
|---|
| 分譲会社 | セイテツ |
|---|
| 施工会社 | セイテツ 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | セイテツ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.9万 |
27.3万 |
27.8万 |
28.9万 |
27.3万 |
26.6万 |
28.2万 |
30.6万 |
| 5LDK |
- |
- |
26.5万 |
25.3万 |
- |
- |
- |
- |
| 2SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.63万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.63万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.63万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.85万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.63万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.31万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
25.85万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
27.34万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
5LDK |
125㎡〜 |
3,200万 |
25.3万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.88万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
5LDK |
125㎡〜 |
3,200万 |
25.3万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,170万 |
27.63万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
5LDK |
125㎡〜 |
3,200万 |
25.3万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.84万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.21万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.48万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.81万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.94万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.1万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.03万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
5LDK |
125㎡〜 |
3,500万 |
27.67万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
5LDK |
125㎡〜 |
3,500万 |
27.67万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.81万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.94万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,298万 |
32.15万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
27.84万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.21万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.94万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.49万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.21万/㎡ |
| 2016年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,148万 |
30.05万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
24.49万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,148万 |
30.05万/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,148万 |
30.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
24.49万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.15万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,830万 |
24.49万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。