アムール和白６の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20152017202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の14.4万/㎡から2025年は27.9万/㎡へ、10年間で93.4%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では12.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・9件）で、平均1,208万円です。2SLDKが最も高く平均1,986万円、3LDKは平均1,208万円です。

2SLDK

5件

1,986万

3LDK

9件

1,208万

4DK

2件

1,480万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	5件	1,986万	1,890万	2,180万
3LDK	9件	1,208万	780万	1,499万
4DK	2件	1,480万	1,480万	1,480万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は25.6万円で、1-3階（20.1万円）と比べて5.5万円（+27.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

20.1万/㎡

5件

4-7階

25.6万/㎡

12件

最上層と最下層の差: +5.5万/㎡

物件概要

所在地	福岡県福岡市東区三苫5丁目6-7
築年月	1996年2月（築30年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	52戸
専有面積	60.48m² ～ 64.90m²
分譲会社	中村建設
施工会社	新井組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

三苫駅

西鉄貝塚線

徒歩5分

学区情報

小学校

三苫小学校

中学校

和白中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アムール和白６	1996	52戸	24.8万	1,499万
アンピール三苫	1991	60戸	18.7万	1,080万
サンリヤン美和台１番館	2008	38戸	37.5万	2,780万
モントーレ三苫ガーデン	1997	35戸	23.9万	1,590万
サンリヤン美和台２番館	2008	20戸	-	-
アンピール三苫駅	1998	36戸	29.7万	2,180万
エイリックスタイル三苫駅サザンコート	2024	28戸	-	-
グランピアリゾート和白	1989	21戸	19.1万	1,280万
オリエントハイツ和白	1993	19戸	13.7万	950万
ロワールマンション和白	1988	29戸	25.9万	1,620万
アーサー和白ディアコート	2006	59戸	30.9万	2,390万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

13件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2021	2022	2024	2025
4DK	-	-	-	-	-	-	22.8万	22.8万
2SLDK	-	-	-	-	-	32.0万	-	33.7万
3LDK	14.4万	15.2万	20.1万	24.5万	-	-	-	24.7万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	高層	4DK	60㎡〜	1,480万	22.81万/㎡
2025年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	2,180万	36.05万/㎡
2025年3月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,890万	31.26万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.64万/㎡
2025年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,499万	24.79万/㎡
2024年3月	低層	4DK	60㎡〜	1,480万	22.81万/㎡
2022年5月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,899万	31.14万/㎡
2022年4月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	32.46万/㎡
2022年2月	中層	2SLDK	60㎡〜	1,980万	32.46万/㎡
2021年8月	中層	2LDK	60㎡〜	1,190万	19.51万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	60㎡〜	1,480万	24.47万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	60㎡〜	1,380万	22.63万/㎡
2017年5月	低層	3LDK	60㎡〜	1,400万	22.96万/㎡
2017年1月	低層	3LDK	60㎡〜	900万	14.76万/㎡
2016年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,060万	17.53万/㎡
2016年1月	中層	3LDK	60㎡〜	780万	12.79万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	60㎡〜	880万	14.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。