三苫の不動産相場
福岡市東区（福岡県）
福岡県福岡市東区三苫の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は19.5万円/㎡（成約76件）、土地の平均単価は7.6万円/坪（成約87件）、一戸建ての平均単価は15.9万円/㎡（成約139件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
福岡県福岡市東区三苫の不動産相場（302件）。マンション㎡単価19.5万円（前年比-7.9%）。土地㎡単価7.6万円（前年比-4.7%）。一戸建て㎡単価15.9万円（前年比+9.6%）。福岡市東区は福岡県内8位の高価格帯。
前年比
-7.9%
5年変動
+37.8%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 香椎照葉 | 38.6万 | +98.1% |
| 千早 | 35.8万 | +83.5% |
| 馬出 | 34.3万 | +75.8% |
| 香椎浜 | 33.1万 | +69.7% |
| 東浜 | 32.5万 | +66.8% |
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三苫のマンション（15棟）
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災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（9地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。