ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館
愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 | 築28年 | 23戸
最新データ
2023年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.8万円。周辺エリア平均（40.9万円）より12.5%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より5.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201520162017201920212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の31.9万/㎡から2023年は35.8万/㎡へ、8年間で12.1%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・12件）で、平均2,662万円です。4LDKが最も高く平均3,930万円、3LDKは平均2,662万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,662万 |
2,380万 |
2,890万 |
| 4LDK |
2件 |
3,930万 |
3,580万 |
4,280万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区富士見台4丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1998年5月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.52m² ～ 95.81m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 |
1998 |
23戸 |
35.8万 |
2,780万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台 |
1998 |
93戸 |
48.2万 |
3,690万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 |
1998 |
23戸 |
39.6万 |
3,790万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 |
1998 |
23戸 |
40.1万 |
3,280万 |
| ライオンズセレブ富士見台 |
2004 |
84戸 |
44.8万 |
5,380万 |
| ライオンズセレブ富士見台壱番館 |
2004 |
62戸 |
37.8万 |
4,680万 |
| 富士見台パークハイツ壱番館 |
1996 |
12戸 |
22.2万 |
1,880万 |
| 富士見台パークハイツ弐番館 |
1996 |
27戸 |
34.8万 |
2,499万 |
| 富士見台パークハイツ |
1996 |
39戸 |
22.2万 |
1,880万 |
| パークシティ富士見台コートB |
2010 |
49戸 |
45.4万 |
3,780万 |
| パークシティ富士見台コートA |
2010 |
26戸 |
48.5万 |
3,760万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
31.9万 |
36.1万 |
30.8万 |
37.6万 |
- |
35.8万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.81万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
4,280万 |
44.68万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
4LDK |
95㎡〜 |
3,580万 |
37.37万/㎡ |
| 2019年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,800万 |
37.58万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.79万/㎡ |
| 2016年9月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,850万 |
38.25万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.65万/㎡ |
| 2016年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,690万 |
36.1万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,890万 |
38.79万/㎡ |
| 2016年3月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,830万 |
37.98万/㎡ |
| 2016年1月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.94万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
30.79万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
35.97万/㎡ |
| 2015年7月 |
- |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。