パークシティ富士見台コートB
愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目8 | 築16年 | 49戸
最新データ
2024年11月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は45.4万円。周辺エリア平均（45.1万円）を0.6%上回って、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を20.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万
201620192021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の50.4万/㎡から2024年は45.4万/㎡へ、8年間で9.8%下落しています（年平均-1.2%）。直近3年では15.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の87%・13件）で、平均4,801万円です。4LDKが最も高く平均4,801万円、3LDKは平均3,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
3,980万 |
3,780万 |
4,180万 |
| 4LDK |
13件 |
4,801万 |
3,890万 |
5,390万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目8 |
|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 49戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.85m² ～ 116.90m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
砂田橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークシティ富士見台コートB |
2010 |
49戸 |
45.4万 |
3,780万 |
| パークシティ富士見台コートA |
2010 |
26戸 |
48.5万 |
3,760万 |
| パークシティ富士見台コートC |
2010 |
30戸 |
48.9万 |
3,840万 |
| パークシティ富士見台 |
2010 |
148戸 |
45.4万 |
3,780万 |
| ライオンズセレブ富士見台 |
2004 |
84戸 |
44.8万 |
5,380万 |
| ライオンズセレブ富士見台壱番館 |
2004 |
62戸 |
37.8万 |
4,680万 |
| ビュークレスト富士見台 |
1999 |
36戸 |
30.1万 |
2,480万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台 |
1998 |
93戸 |
48.2万 |
3,690万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 |
1998 |
23戸 |
39.6万 |
3,790万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 |
1998 |
23戸 |
40.1万 |
3,280万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 |
1998 |
23戸 |
35.8万 |
2,780万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
45.2万 |
- |
- |
- |
- |
45.4万 |
| 4LDK |
53.0万 |
44.2万 |
52.4万 |
54.0万 |
50.6万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
45.42万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
50.59万/㎡ |
| 2023年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
50.59万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
50.59万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,999万 |
52.58万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,199万 |
54.68万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
55.26万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,390万 |
56.69万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
52.38万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
55.54万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,680万 |
49.23万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
3,890万 |
44.23万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,890万 |
44.23万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,890万 |
51.44万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,180万 |
54.49万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,180万 |
45.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。