パークシティ富士見台

愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目8 | 築16年 | 148戸

推定相場

パークシティ富士見台

売買㎡単価の推移

80万60万40万

201120142018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の51.1万/㎡から2025年は48万/㎡へ、14年間で6.2%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の54%・44件）で、平均4,851万円です。4LDKが最も高く平均4,851万円、1LDKは平均4,030万円です。

1LDK

2件

4,030万

3LDK

33件

4,080万

4LDK

44件

4,851万

4SLDK

3件

4,283万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	2件	4,030万	3,760万	4,300万
3LDK	33件	4,080万	3,350万	5,098万
4LDK	44件	4,851万	3,880万	7,700万
4SLDK	3件	4,283万	3,890万	4,780万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目8
築年月	2010年2月（築16年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	148戸
専有面積	77.62m² ～ 129.33m²
分譲会社	三井不動産レジデンシャル
施工会社	竹中工務店
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

自由ヶ丘駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市立富士見台小学校

中学校

名古屋市立千種台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
パークシティ富士見台	2010	148戸	45.4万	3,780万
パークシティ富士見台コートB	2010	49戸	45.4万	3,780万
パークシティ富士見台コートA	2010	26戸	48.5万	3,760万
パークシティ富士見台コートC	2010	30戸	48.9万	3,840万
ライオンズセレブ富士見台	2004	84戸	44.8万	5,380万
ライオンズセレブ富士見台壱番館	2004	62戸	37.8万	4,680万
ビュークレスト富士見台	1999	36戸	30.1万	2,480万
ライオンズガーデンヒルズ富士見台	1998	93戸	48.2万	3,690万
ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館	1998	23戸	39.6万	3,790万
ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館	1998	23戸	40.1万	3,280万
ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館	1998	23戸	35.8万	2,780万

売買データ分析（85件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が29件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

29件

4,000〜5,000万

39件

5,000〜7,000万

16件

7,000万〜1億

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	42.7万	42.7万	-	45.5万	47.4万	52.6万	46.9万	47.8万
4LDK	43.4万	46.3万	52.8万	52.9万	53.7万	46.6万	-	48.4万
4SLDK	-	45.9万	-	-	-	-	49.4万	-
1LDK	-	-	-	-	-	-	48.5万	-

全 85 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	80㎡〜	3,698万	45.24万/㎡
2025年7月	低層	4LDK	95㎡〜	4,480万	46.3万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	95㎡〜	4,998万	51.58万/㎡
2025年4月	低層	3LDK	80㎡〜	3,798万	46.46万/㎡
2025年3月	低層	4LDK	95㎡〜	4,580万	47.33万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	95㎡〜	5,098万	52.61万/㎡
2025年2月	低層	4LDK	95㎡〜	4,980万	51.46万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	80㎡〜	3,698万	45.24万/㎡
2025年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,780万	45.42万/㎡
2024年9月	低層	4SLDK	95㎡〜	4,780万	49.39万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	80㎡〜	3,898万	47.69万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	80㎡〜	3,898万	47.69万/㎡
2024年6月	中層	1LDK	75㎡〜	3,760万	48.45万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	80㎡〜	3,780万	45.42万/㎡
2023年8月	中層	3LDK	80㎡〜	4,398万	53.8万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	85㎡〜	4,380万	50.59万/㎡
2023年6月	中層	4LDK	95㎡〜	3,980万	40.68万/㎡
2023年6月	中層	4LDK	95㎡〜	4,480万	45.79万/㎡
2023年5月	低層	4LDK	95㎡〜	3,980万	40.68万/㎡
2023年5月	中層	4LDK	95㎡〜	4,798万	49.04万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	95㎡〜	4,980万	50.9万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	80㎡〜	4,398万	53.8万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	85㎡〜	4,380万	50.59万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	95㎡〜	4,980万	50.9万/㎡
2023年1月	低層	4LDK	95㎡〜	3,980万	40.68万/㎡
2023年1月	中層	3LDK	80㎡〜	4,398万	53.8万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	80㎡〜	3,998万	48.91万/㎡
2022年8月	中層	4LDK	85㎡〜	4,380万	50.59万/㎡
2022年5月	低層	4LDK	95㎡〜	4,999万	52.58万/㎡
2022年4月	低層	4LDK	95㎡〜	5,199万	54.68万/㎡
2022年4月	中層	4LDK	85㎡〜	4,780万	55.26万/㎡
2022年4月	低層	3LDK	95㎡〜	4,080万	41.7万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	95㎡〜	5,390万	56.69万/㎡
2022年2月	中層	3LDK	95㎡〜	4,080万	41.7万/㎡
2022年11月	中層	3LDK	80㎡〜	4,798万	58.7万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	95㎡〜	5,080万	51.92万/㎡
2022年10月	中層	4LDK	95㎡〜	5,280万	53.96万/㎡
2021年9月	中層	4LDK	95㎡〜	4,980万	52.38万/㎡
2021年9月	中層	3LDK	95㎡〜	4,380万	44.77万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	95㎡〜	4,380万	44.77万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	95㎡〜	5,280万	55.54万/㎡
2021年3月	低層	3LDK	95㎡〜	4,680万	47.83万/㎡
2021年3月	中層	3LDK	95㎡〜	4,380万	44.77万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	95㎡〜	5,180万	54.5万/㎡
2021年1月	中層	3LDK	75㎡〜	3,980万	51.28万/㎡
2021年12月	中層	4LDK	95㎡〜	4,680万	49.23万/㎡
2021年11月	中層	3SLDK	95㎡〜	4,480万	46.44万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	95㎡〜	4,080万	41.7万/㎡
2021年10月	中層	3LDK	95㎡〜	4,230万	43.24万/㎡
2020年7月	中層	4LDK	95㎡〜	5,380万	56.6万/㎡

他 35 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額162,500円。

3LDK

162,500円

155,000〜170,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	中層	4LDK	85㎡〜	150,000円	1,722円/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	155,000円	1,896円/㎡
2016年9月	中層	3LDK	85㎡〜	170,000円	1,897円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。