パークシティ富士見台コートA
愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目8 | 築16年 | 26戸
最新データ
2024年6月
売買22件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は48.5万円。周辺エリア平均（45.1万円）を7.4%上回って、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）を28.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の54.5万/㎡から2024年は48.5万/㎡へ、4年間で11.1%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・12件）で、平均4,757万円です。4LDKが最も高く平均4,757万円、3LDKは平均4,252万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
4,252万 |
3,980万 |
4,680万 |
| 4LDK |
12件 |
4,757万 |
3,980万 |
5,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区富士見台2丁目8 |
|---|
| 築年月 | 2010年2月（築16年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下2階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.62m² ～ 110.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
砂田橋駅
名古屋市営地下鉄名城線 / ゆとりーとライン
徒歩25分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークシティ富士見台コートA |
2010 |
26戸 |
48.5万 |
3,760万 |
| パークシティ富士見台コートB |
2010 |
49戸 |
45.4万 |
3,780万 |
| パークシティ富士見台コートC |
2010 |
30戸 |
48.9万 |
3,840万 |
| パークシティ富士見台 |
2010 |
148戸 |
45.4万 |
3,780万 |
| ライオンズセレブ富士見台 |
2004 |
84戸 |
44.8万 |
5,380万 |
| ライオンズセレブ富士見台壱番館 |
2004 |
62戸 |
37.8万 |
4,680万 |
| ビュークレスト富士見台 |
1999 |
36戸 |
30.1万 |
2,480万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台 |
1998 |
93戸 |
48.2万 |
3,690万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 |
1998 |
23戸 |
39.6万 |
3,790万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台五番館 |
1998 |
23戸 |
40.1万 |
3,280万 |
| ライオンズガーデンヒルズ富士見台参番館 |
1998 |
23戸 |
35.8万 |
2,780万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
54.5万 |
54.5万 |
52.9万 |
45.5万 |
- |
| 3LDK |
- |
45.5万 |
41.7万 |
- |
- |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
1LDK |
75㎡〜 |
3,760万 |
48.45万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.68万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,480万 |
45.79万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.68万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,798万 |
49.04万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.9万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
50.9万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,980万 |
40.68万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
41.7万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
41.7万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,080万 |
51.92万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,280万 |
53.96万/㎡ |
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,380万 |
44.77万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,380万 |
44.77万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,680万 |
47.83万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,380万 |
44.77万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,180万 |
54.5万/㎡ |
| 2021年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
51.28万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
41.7万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,230万 |
43.24万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,380万 |
56.6万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
52.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。