キャッスルマンション大森Ａ号館
東京都大田区大森北2丁目16-5 | 築41年 | 70戸
最新データ
2026年3月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.6万円。周辺エリア平均（83.8万円）より12.2%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より13.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万
20142015201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の43.7万/㎡から2026年は73.6万/㎡へ、12年間で68.5%上昇しました（年平均+5.7%）。直近3年では29.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の30%・14件）で、平均1,117万円です。オープンフロアが最も高く平均13,793万円、１Ｋは平均1,117万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
6件 |
3,086万 |
2,400万 |
3,400万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
4,918万 |
4,688万 |
5,266万 |
| オープンフロア |
3件 |
13,793万 |
9,200万 |
22,581万 |
| ２ＬＤＫ |
9件 |
4,221万 |
3,300万 |
5,600万 |
| １Ｒ |
5件 |
1,555万 |
1,000万 |
2,395万 |
| １Ｋ |
14件 |
1,117万 |
758万 |
1,679万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
3,301万 |
787万 |
4,640万 |
| １ＤＫ |
3件 |
2,113万 |
1,343万 |
2,596万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区大森北2丁目16-5 |
|---|
| 築年月 | 1985年10月（築41年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 70戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.04m² ～ 16.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 田園信販 |
|---|
| 施工会社 | オリエンタルコンクリート |
|---|
| 管理会社 | アーバン・ビルセンター |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1K |
- |
54.9万 |
- |
67.3万 |
73.6万 |
| 1R |
43.6万 |
- |
57.0万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
1,180万 |
73.57万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1K |
15㎡〜 |
1,180万 |
73.57万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
1,080万 |
67.34万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
950万 |
59.23万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
880万 |
54.87万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
880万 |
54.87万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
700万 |
43.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。