朝日プラザ土浦南
茨城県土浦市中村南3丁目12-21 | 築34年 | 23戸
最新データ
2025年1月
売買11件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は11.4万円。周辺エリア平均（9.1万円）を24.8%上回って、土浦市全体の平均（16.3万円）より30.1%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の7.3万/㎡から2025年は11.4万/㎡へ、9年間で56.1%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では218.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・7件）で、平均867万円です。4LDKが最も高く平均867万円、2LDKは平均496万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
496万 |
286万 |
706万 |
| 3LDK |
2件 |
757万 |
734万 |
780万 |
| 4LDK |
7件 |
867万 |
677万 |
1,013万 |
物件概要
| 所在地 | 茨城県土浦市中村南3丁目12-21 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 23戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.34m² ～ 79.39m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 吉原組 |
|---|
| 管理会社 | ファシリティ パートナーズ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
11.4万 |
11.4万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
3.6万 |
12.3万 |
- |
| 4LDK |
7.3万 |
7.3万 |
7.0万 |
7.6万 |
7.6万 |
- |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.41万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.41万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
750万 |
12.27万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
200万 |
3.58万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.64万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.64万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
480万 |
6.05万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.64万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.31万/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.31万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
580万 |
7.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額48,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
48,000円 |
1,036円/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
48,000円 |
1,036円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。