ロイヤルマンション荒川沖

茨城県土浦市荒川沖東2丁目13-18 | 築31年 | 46戸

推定相場

ロイヤルマンション荒川沖

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の50%・3件）で、平均1,032万円です。2LDKが最も高く平均1,032万円、３ＬＤＫは平均678万円です。

３ＬＤＫ

3件

678万

2LDK

3件

1,032万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	3件	678万	510万	818万
2LDK	3件	1,032万	932万	1,082万

物件概要

所在地	茨城県土浦市荒川沖東2丁目13-18
築年月	1995-07（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	46戸
専有面積	61.19m² ～ 82.52m²
分譲会社	ナカツネ
施工会社	三平建設
管理会社	日本ハウズイング
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

荒川沖駅

JR常磐線(取手～いわき)

徒歩8分

学区情報

小学校

土浦市立荒川沖小学校

中学校

土浦市立土浦第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロイヤルマンション荒川沖	1995	46戸	16.2万	990万
ファーストステージつくば荒川沖	1994	89戸	10.6万	640万
フェリズ土浦南ユーログランディール	2007	91戸	21.0万	1,580万
ステージワン荒川沖	2007	38戸	29.3万	2,390万
サンクレイドル荒川沖	2006	-	-	-
ラクシア荒川沖	1997	85戸	18.4万	1,680万
さらさ荒川沖	2003	90戸	25.2万	1,980万
モアステージエルピアザ荒川沖B棟	1995	66戸	19.0万	1,280万
モアステージ荒川沖エルピアザA棟	1995	-	-	-
ロイヤルマンション土浦南	1993	-	-	-
朝日プラザ土浦南	1992	23戸	11.4万	780万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

2件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	高層	2LDK	60㎡〜	1,150万	18.5万/㎡
2024年10月	高層	2LDK	60㎡〜	990万	16.18万/㎡
2024年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,150万	18.5万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	60㎡〜	750万	11.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の75%）で、平均月額74,667円。

3LDK

74,667円

72,000〜80,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

3件

8〜10万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年6月	中層	2SLDK	60㎡〜	65,000円	1,078円/㎡
2015年6月	低層	3LDK	60㎡〜	72,000円	1,149円/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	80,000円	1,277円/㎡
2014年12月	低層	3LDK	60㎡〜	72,000円	1,149円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。