呉竹コーポ
東京都杉並区上荻1丁目24-20 | 築50年 | 18戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
0-40㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 61件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
68.3万円/㎡
レンジ
61.4〜75.1万円/㎡
市区町村ベースライン 95.6万円/㎡
補正係数 ×0.714
補正係数 ×0.714
代表面積 36.74㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 792件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の32%・6件）で、平均3,338万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,310万円、1SLDKは平均1,683万円です。
２ＬＤＫ
4,022万
5件
１ＬＤＫ
3,338万
6件
３ＬＤＫ
5,310万
4件
２ＤＫ
2,222万
2件
1SLDK
1,683万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 5件 | 4,022万 | 1,800万 | 5,014万 |
| １ＬＤＫ | 6件 | 3,338万 | 1,500万 | 6,518万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,310万 | 3,209万 | 7,400万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 2,222万 | 2,141万 | 2,302万 |
| 1SLDK | 2件 | 1,683万 | 1,683万 | 1,683万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都杉並区上荻1丁目24-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1976-12（築50年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 32.93m² ～ 86.00m² |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
荻窪駅
JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / 東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
天沼小学校
中学校
天沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 呉竹コーポ | 1976 | 18戸 | 40.3万 | 1,480万 |
| ノバコスモ荻窪 | 1997 | 35戸 | 109.6万 | 4,980万 |
| キャニオングランデ荻窪 | 1997 | 43戸 | 95.1万 | 6,280万 |
| 荻窪パークマンション | 1973 | 34戸 | 103.0万 | 6,080万 |
| リブレ清水の森 | 1986 | - | - | - |
| メゾン・ド・ラック | 1984 | 25戸 | 61.6万 | 830万 |
| シャンボール荻窪 | 1970 | 74戸 | 88.6万 | 3,180万 |
| プレール荻窪 | 1997 | 30戸 | 88.5万 | 2,000万 |
| ジュエル荻窪参番館 | 2006 | 44戸 | 90.2万 | 1,950万 |
| リムテラス杉並清水 | 2013 | 7戸 | 80.9万 | 6,180万 |
| フェニックス荻窪 | 1998 | 23戸 | 97.3万 | 1,880万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | - | 1SLDK | 35㎡〜 | 1,480万 | 40.29万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1SLDK | 35㎡〜 | 1,480万 | 40.29万/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1SDK | 35㎡〜 | 1,680万 | 45.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。