南青山コーポ

東京都港区南青山1丁目13-5 | 築59年 | 9戸

推定相場

南青山コーポ

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万

20182020202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2018年の64.9万/㎡から2025年は95.3万/㎡へ、7年間で46.9%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の29%・11件）で、平均9,564万円です。２ＬＤＫが最も高く平均12,960万円、１Ｋは平均4,902万円です。

１ＬＤＫ

11件

9,564万

２ＬＤＫ

10件

12,960万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,912万

１Ｋ

4件

4,902万

１ＤＫ

4件

5,741万

３ＤＫ

2件

7,312万

３ＬＤＫ

2件

12,232万

オープンフロア

3件

9,235万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１ＬＤＫ	11件	9,564万	2,420万	36,199万
２ＬＤＫ	10件	12,960万	6,371万	24,000万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,912万	6,438万	7,385万
１Ｋ	4件	4,902万	3,080万	7,140万
１ＤＫ	4件	5,741万	4,314万	8,032万
３ＤＫ	2件	7,312万	5,647万	8,977万
３ＬＤＫ	2件	12,232万	11,584万	12,879万
オープンフロア	3件	9,235万	6,737万	12,879万

物件概要

所在地	東京都港区南青山1丁目13-5
築年月	1967年9月（築59年）
構造	鉄骨造
階建て	6階建
総戸数	9戸
専有面積	30.25m² ～ 38.45m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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乃木坂駅

東京メトロ千代田線

徒歩5分

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青山一丁目駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩7分

学区情報

小学校

港区立赤坂小学校

中学校

港区立赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南青山コーポ	1967	9戸	100.1万	3,298万
グランドメゾン南青山	2003	44戸	357.7万	42,000万
乃木坂パークハウス	2010	43戸	554.1万	98,000万
住友不動産赤坂ビルシンサカ４０ハウス	1994	8戸	-	-
リーラ乃木坂	1990	29戸	207.5万	11,800万
グランドメゾン乃木坂	1981	22戸	107.6万	2,650万
藤和赤坂アパートメント	1999	111戸	233.5万	16,800万
乃木坂パークマンション	1977	12戸	265.5万	20,500万
アクシア青山	2002	103戸	396.9万	19,980万
ザ・ドチェスター南青山	2004	14戸	211.3万	22,000万
乃木ヒルズ	1975	5戸	-	-

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

5件

2,000〜3,000万

4件

3,000〜4,000万

8件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2020	2021	2024	2025
1LDK	64.9万	63.3万	87.8万	101.8万	95.3万

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	1LDK	30㎡〜	3,298万	100.1万/㎡
2025年2月	高層	1LDK	30㎡〜	3,298万	100.1万/㎡
2025年2月	中層	1LDK	35㎡〜	3,298万	85.78万/㎡
2024年5月	高層	1R	30㎡〜	2,380万	72.24万/㎡
2024年12月	中層	1LDK	30㎡〜	3,298万	94.37万/㎡
2024年12月	中層	1LDK	30㎡〜	3,498万	100.09万/㎡
2024年12月	中層	1LDK	30㎡〜	3,298万	100.1万/㎡
2024年11月	高層	1R	30㎡〜	2,380万	72.24万/㎡
2024年11月	中層	1LDK	30㎡〜	3,298万	108.1万/㎡
2024年11月	中層	1LDK	30㎡〜	3,498万	106.16万/㎡
2021年1月	高層	1LDK	30㎡〜	2,680万	87.84万/㎡
2020年5月	中層	1LDK	30㎡〜	1,880万	61.62万/㎡
2020年3月	高層	1LDK	30㎡〜	1,880万	61.62万/㎡
2020年1月	高層	1LDK	30㎡〜	2,080万	68.18万/㎡
2020年1月	中層	1LDK	30㎡〜	1,880万	61.62万/㎡
2018年7月	高層	1LDK	30㎡〜	1,980万	64.9万/㎡
2018年3月	高層	1LDK	30㎡〜	1,980万	64.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。