アクシア青山の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

580万440万300万160万

2009201220152018202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の137.5万/㎡から2026年は403.2万/㎡へ、17年間で193.3%上昇しました（年平均+11.4%）。直近3年では48.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

78万60万42万24万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2013年の240,000円から2025年には480,000円へ、100.0%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の37%・42件）で、平均22,613万円です。5LDKが最も高く平均138,000万円、1Kは平均9,683万円です。

1K

8件

9,683万

1LDK

41件

15,094万

2LDK

42件

22,613万

3LDK

6件

35,264万

4LDK

14件

63,782万

5LDK

2件

138,000万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	8件	9,683万	7,340万	10,794万
1LDK	41件	15,094万	9,800万	24,822万
2LDK	42件	22,613万	15,812万	33,800万
3LDK	6件	35,264万	24,889万	43,922万
4LDK	14件	63,782万	39,385万	141,176万
5LDK	2件	138,000万	138,000万	138,000万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は190.7万円で、1-5階（180.7万円）と比べて10.0万円（+5.5%）高くなっています。

1-5階

180.7万/㎡

14件

6-10階

189.2万/㎡

36件

11-20階

190.7万/㎡

64件

最上層と最下層の差: +10.0万/㎡

物件概要

所在地	東京都港区赤坂8丁目5-28
築年月	2002年6月（築24年）
構造	RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
階建て	地下1階付21階建
総戸数	103戸
専有面積	37.10m² ～ 266.79m²
分譲会社	豊田通商
施工会社	新日鉄都市開発飛島建設
管理会社	名鉄コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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青山一丁目駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩2分

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乃木坂駅

東京メトロ千代田線

徒歩5分

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六本木駅

東京メトロ日比谷線 / 都営大江戸線

徒歩10分

学区情報

小学校

港区立赤坂小学校

中学校

港区立赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクシア青山	2002	103戸	396.9万	19,980万
秀和新坂町レジデンス	1968	35戸	71.3万	2,950万
住友不動産赤坂ビルシンサカ４０ハウス	1994	8戸	-	-
サンウッド青山	2018	12戸	413.8万	31,900万
グランフォルム赤坂	1999	24戸	523.6万	89,800万
エルマノス赤坂ビル	1969	16戸	-	-
藤和赤坂アパートメント	1999	111戸	233.5万	16,800万
新坂マンション	1964	32戸	79.4万	4,500万
赤坂新坂パークマンション	1990	9戸	157.5万	23,480万
大日赤坂アンクレー	1981	6戸	-	-
南青山コーポ	1967	9戸	100.1万	3,298万

売買データ分析（114件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで7,000万〜1億が31件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

9件

7,000万〜1億

31件

1億以上

73件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1LDK	154.3万	187.5万	202.3万	198.3万	-	204.3万	310.9万	396.9万
1K	-	171.0万	181.3万	179.4万	189.7万	-	-	181.3万
2LDK	158.1万	162.3万	186.4万	-	210.2万	272.0万	380.2万	-
4LDK	-	-	-	393.6万	-	371.1万	-	-

全 114 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	6〜10階	1LDK	50㎡〜	19,980万	396.91万/㎡
2026年3月	16〜20階	5LDK	265㎡〜	138,000万	517.26万/㎡
2026年2月	16〜20階	5LDK	265㎡〜	138,000万	517.26万/㎡
2026年1月	11〜15階	1K	40㎡〜	7,340万	181.33万/㎡
2025年8月	16〜20階	2LDK	70㎡〜	31,480万	441.64万/㎡
2025年5月	6〜10階	1LDK	35㎡〜	9,800万	264.16万/㎡
2025年3月	6〜10階	1LDK	50㎡〜	13,680万	271.76万/㎡
2025年12月	6〜10階	1LDK	50㎡〜	19,980万	396.91万/㎡
2025年12月	16〜20階	2LDK	85㎡〜	33,800万	377.15万/㎡
2025年10月	1〜5階	2LDK	85㎡〜	28,000万	324.87万/㎡
2025年10月	16〜20階	2LDK	85㎡〜	33,800万	377.15万/㎡
2024年9月	1〜5階	2LDK	75㎡〜	21,380万	272.02万/㎡
2024年9月	16〜20階	4LDK	265㎡〜	99,000万	371.08万/㎡
2024年6月	6〜10階	1LDK	70㎡〜	18,000万	246.31万/㎡
2024年4月	6〜10階	1LDK	50㎡〜	9,500万	188.72万/㎡
2024年3月	16〜20階	4LDK	265㎡〜	99,000万	371.08万/㎡
2024年2月	6〜10階	1LDK	70㎡〜	13,000万	177.89万/㎡
2023年8��	6〜10階	2LDK	70㎡〜	17,980万	240.86万/㎡
2023年2月	11〜15階	1K	40㎡〜	7,680万	189.73万/㎡
2023年1月	6〜10階	2LDK	70㎡〜	13,400万	179.51万/㎡
2022年9月	16〜20階	4LDK	265㎡〜	105,000万	393.57万/㎡
2022年7月	6〜10階	1LDK	70㎡〜	13,980万	191.3万/㎡
2022年4月	11〜15階	1K	40㎡〜	7,340万	181.33万/㎡
2022年3月	6〜10階	1LDK	70㎡〜	14,500万	198.42万/㎡
2022年1月	6〜10階	1LDK	70㎡〜	15,000万	205.26万/㎡
2022年11月	11〜15階	1K	40㎡〜	7,100万	175.4万/㎡
2022年10月	11〜15階	1K	40㎡〜	7,340万	181.33万/㎡
2021年8月	11〜15階	1LDK	80㎡〜	16,700万	202.28万/㎡
2021年7月	6〜10階	2LDK	90㎡〜	18,000万	196.15万/㎡
2021年6月	1〜5階	1SLDK	85㎡〜	15,000万	172.32万/㎡
2021年5月	1〜5階	2LDK	85㎡〜	16,400万	189.47万/㎡
2021年3月	1〜5階	2LDK	85㎡〜	14,180万	163.82万/㎡
2021年1月	6〜10階	2LDK	90㎡〜	18,000万	196.15万/㎡
2021年12月	16〜20階	3LDK	105㎡〜	25,000万	237.24万/㎡
2021年10月	11〜15階	1K	40㎡〜	7,340万	181.33万/㎡
2020年5月	6〜10階	2LDK	70㎡〜	11,800万	161.52万/㎡
2020年5月	6〜10階	2LDK	70㎡〜	11,800万	161.47万/㎡
2020年12月	11〜15階	1K	40㎡〜	7,340万	181.33万/㎡
2020年12月	1〜5階	2LDK	85㎡〜	14,180万	163.82万/㎡
2020年10月	16〜20階	1LDK	45㎡〜	8,440万	187.52万/㎡
2020年10月	6〜10階	1K	40㎡〜	6,500万	160.58万/㎡
2019年8月	6〜10階	2LDK	70㎡〜	11,000万	150.53万/㎡
2019年8月	6〜10階	2LDK	70㎡〜	11,900万	162.84万/㎡
2019年5月	6〜10階	2LDK	70㎡〜	12,800万	175.16万/㎡
2019年4月	16〜20階	1LDK	70㎡〜	11,000万	154.33万/㎡
2019年12月	6〜10階	2LDK	70㎡〜	10,500万	143.68万/㎡
2018年9月	11〜15階	1LDK	50㎡〜	7,580万	150.58万/㎡
2018年9月	1〜5階	2LDK	70㎡〜	10,560万	144.5万/㎡
2018年7月	1〜5階	1LDK	85㎡〜	13,200万	151.64万/㎡
2018年7月	16〜20階	1LDK	45㎡〜	8,800万	195.52万/㎡

他 64 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（112件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の63%）で、平均月額256,437円。3LDKなら月額550,000円が相場です。

1K

203,200円

198,000〜210,000円

1LDK

256,437円

170,000〜476,000円

1SLDK

380,000円

380,000〜380,000円

2LDK

370,560円

298,000〜480,000円

2SLDK

390,000円

380,000〜400,000円

3LDK

550,000円

320,000〜700,000円

賃料帯の分布

📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の44%を占めます。投資判断の参考にしてください。

15〜20万

19件

20〜30万

44件

30万以上

49件

全 112 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年6月	16〜20階	2LDK	75㎡〜	480,000円	6,274円/㎡
2024年7月	1〜5階	1LDK	35㎡〜	180,000円	4,852円/㎡
2024年5月	11〜15階	1LDK	35㎡〜	198,000円	5,337円/㎡
2024年5月	16〜20階	1LDK	80㎡〜	365,000円	4,417円/㎡
2024年4月	6〜10階	1LDK	70㎡〜	476,000円	6,513円/㎡
2023年9月	1〜5階	2LDK	75㎡〜	380,000円	4,967円/㎡
2023年7月	6〜10階	1LDK	50㎡〜	270,000円	5,364円/㎡
2023年6月	6〜10階	1LDK	50㎡〜	230,000円	4,569円/㎡
2023年5月	11〜15階	2LDK	70㎡〜	400,000円	5,473円/㎡
2023年5月	11〜15階	1LDK	50㎡〜	270,000円	5,364円/㎡
2023年1月	11〜15階	1LDK	35㎡〜	198,000円	5,337円/㎡
2022年8月	1〜5階	2LDK	75㎡〜	370,000円	4,837円/㎡
2022年7月	1〜5階	2LDK	75㎡〜	380,000円	4,967円/㎡
2022年5月	6〜10階	1LDK	70㎡〜	330,000円	4,516円/㎡
2022年5月	11〜15階	2LDK	65㎡〜	320,000円	4,743円/㎡
2022年12月	11〜15階	1K	40㎡〜	200,000円	4,941円/㎡
2021年8月	6〜10階	2LDK	70㎡〜	320,000円	4,287円/㎡
2021年6月	1〜5階	1LDK	50㎡〜	240,000円	4,768円/㎡
2021年6月	6〜10階	1LDK	50㎡〜	235,000円	4,668円/㎡
2021年5月	1〜5階	1SLDK	85㎡〜	380,000円	4,365円/㎡
2021年5月	11〜15階	2LDK	70㎡〜	330,000円	4,418円/㎡
2021年5月	6〜10階	1LDK	70㎡〜	330,000円	4,418円/㎡
2021年4月	6〜10階	1LDK	35㎡〜	195,000円	5,256円/㎡
2021年4月	1〜5階	1LDK	50㎡〜	250,000円	4,966円/㎡
2021年4月	11〜15階	1LDK	50㎡〜	250,000円	4,966円/㎡
2021年4月	6〜10階	2LDK	70㎡〜	330,000円	4,421円/㎡
2021年3月	6〜10階	1LDK	70㎡〜	330,000円	4,516円/㎡
2021年3月	11〜15階	1LDK	50㎡〜	240,000円	4,768円/㎡
2021年3月	16〜20階	3LDK	145㎡〜	650,000円	4,408円/㎡
2021年2月	16〜20階	3LDK	145㎡〜	700,000円	4,747円/㎡

他 82 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。