マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›東京都›港区›藤和赤坂アパートメント

藤和赤坂アパートメント

東京都港区赤坂8丁目10-30 | 築27年 | 111戸

推定相場
藤和赤坂アパートメント
最新データ
2023年7月
売買25件 / 賃貸30件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は233.5万円。周辺エリア平均（225.3万円）を3.7%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を37.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

310万240万170万100万
2010201220142016201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の108.4万/㎡から2023年は233.5万/㎡へ、13年間で115.4%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では72.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

71万59万47万35万
20132015201720222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は410,000〜424,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは2.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の41%・9件）で、平均17,094万円です。3LDKが最も高く平均19,637万円、ーは平均14,577万円です。
ー
3件
14,577万
1SLDK
2件
15,356万
2LDK
9件
17,094万
3LDK
8件
19,637万
間取り件数平均価格最低最高
ー 3件 14,577万 14,118万 15,494万
1SLDK 2件 15,356万 13,206万 17,506万
2LDK 9件 17,094万 14,601万 22,438万
3LDK 8件 19,637万 13,718万 34,286万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は142.7万円で、1-5階（116.0万円）と比べて26.7万円（+23.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-5階
116万/㎡
19件
6-10階
142.7万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +26.7万/㎡

物件概要

所在地東京都港区赤坂8丁目10-30
築年月1999年2月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付10階建
総戸数111戸
専有面積64.17m² ～ 160.66m²
分譲会社藤和不動産
施工会社鹿島建設 フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青山一丁目駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
徒歩5分
🚉
乃木坂駅
東京メトロ千代田線
徒歩6分
🚉
赤坂駅
東京メトロ千代田線 / 上毛電気鉄道上毛線 / 富士急行線 / 福岡市営地下鉄空港線
徒歩6分

学区情報

小学校
赤坂小学校
中学校
赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和赤坂アパートメント 1999 111戸 233.5万 16,800万
住友不動産赤坂ビルシンサカ４０ハウス 1994 8戸 - -
乃木坂パークマンション 1977 12戸 265.5万 20,500万
新坂マンション 1964 32戸 79.4万 4,500万
バロニー赤坂 1973 18戸 - -
乃木ヒルズ 1975 5戸 - -
グランドメゾン南青山 2003 44戸 357.7万 42,000万
秀和新坂町レジデンス 1968 35戸 71.3万 2,950万
乃木坂パークハウス 2010 43戸 554.1万 98,000万
アクシア青山 2002 103戸 396.9万 19,980万
赤坂新坂ハウス 1982 26戸 202.6万 24,000万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1億以上が5件です。売却価格の目安として参考になります。
5,000〜7,000万
1件
7,000万〜1億
19件
1億以上
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620182019202020222023
3LDK 93.2万 145.6万 - 110.3万 - - 278.2万 -
1SLDK 103.2万 - - - - 135.3万 - -
2LDK - 105.0万 - 128.2万 165.4万 - - -
ー - 114.0万 108.3万 - - - - -
全 25 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 3〜4階 2SLDK 70㎡〜 16,800万 233.53万/㎡
2022年10月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 25,500万 278.21万/㎡
2020年6月 7〜8階 1SLDK 65㎡〜 8,980万 135.25万/㎡
2019年12月 5〜6階 2LDK 90㎡〜 14,900万 165.38万/㎡
2018年4月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 8,480万 110.31万/㎡
2018年11月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 9,980万 128.15万/㎡
2016年8月 5〜6階 ー 75㎡〜 8,250万 108.33万/㎡
2016年6月 1〜2階 1LDK 75㎡〜 8,880万 116.6万/㎡
2016年2月 5〜6階 ー 75㎡〜 8,250万 108.33万/㎡
2015年6月 3〜4階 2LDK 75㎡〜 8,180万 105.04万/㎡
2015年12月 3〜4階 3LDK 90㎡〜 13,800万 145.59万/㎡
2015年10月 5〜6階 ー 75㎡〜 8,680万 113.97万/㎡
2014年4月 3〜4階 1SLDK 90㎡〜 9,300万 103.24万/㎡
2014年4月 3〜4階 3LDK 85㎡〜 8,380万 93.24万/㎡
2013年5月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 7,380万 96万/㎡
2013年11月 5〜6階 3LDK 75㎡〜 7,100万 92.36万/㎡
2012年6月 9〜10階 5LDK 160㎡〜 18,000万 112.04万/㎡
2012年5月 3〜4階 2LDK 90㎡〜 9,490万 105.34万/㎡
2012年2月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 6,780万 94.25万/㎡
2011年9月 1〜2階 3LDK 90㎡〜 8,980万 94.54万/㎡
2011年9月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 7,980万 110.93万/㎡
2011年8月 1〜2階 3LDK 90㎡〜 9,380万 98.75万/㎡
2011年11月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 7,280万 101.2万/㎡
2011年10月 1〜2階 2LDK 85㎡〜 8,700万 100.56万/㎡
2010年4月 3〜4階 2LDK 70㎡〜 7,800万 108.43万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（30件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の37%）で、平均月額410,000円。4LDKなら月額435,500円が相場です。
1SLDK
298,000円
298,000〜298,000円
2LDK
367,300円
298,000〜550,000円
2SLDK
323,600円
295,000〜420,000円
3LDK
410,000円
350,000〜650,000円
4LDK
435,500円
415,000〜456,000円
賃料帯の分布
📊 月額30万以上の賃料帯が最も多く、全体の83%を占めます。投資判断の参考にしてください。
20〜30万
5件
30万以上
25件
全 30 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年3月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 410,000円 5,016円/㎡
2024年3月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 410,000円 4,896円/㎡
2024年1月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 340,000円 4,414円/㎡
2024年1月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 456,000円 5,010円/㎡
2024年1月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 380,000円 4,650円/㎡
2024年11月 7〜8階 2LDK 80㎡〜 550,000円 6,568円/㎡
2023年3月 7〜8階 3LDK 90㎡〜 650,000円 7,092円/㎡
2023年11月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 390,000円 5,064円/㎡
2022年7月 5〜6階 3LDK 80㎡〜 360,000円 4,299円/㎡
2022年2月 3〜4階 2LDK 75㎡〜 335,000円 4,351円/㎡
2018年1月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 360,000円 4,299円/㎡
2017年8月 5〜6階 2SLDK 75㎡〜 308,000円 3,999円/㎡
2017年6月 7〜8階 3LDK 85㎡〜 400,000円 4,609円/㎡
2017年6月 5〜6階 1SLDK 70㎡〜 298,000円 4,142円/㎡
2017年3月 7〜8階 3LDK 85㎡〜 400,000円 4,623円/㎡
2016年6月 3〜4階 2SLDK 70㎡〜 295,000円 4,101円/㎡
2016年11月 5〜6階 1SLDK 70㎡〜 298,000円 4,142円/㎡
2015年9月 3〜4階 2LDK 80㎡〜 330,000円 3,941円/㎡
2015年9月 3〜4階 2SLDK 70㎡〜 295,000円 4,101円/㎡
2015年8月 3〜4階 2SLDK 70㎡〜 300,000円 4,170円/㎡
2015年4月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 390,000円 4,508円/㎡
2015年3月 5〜6階 3LDK 85㎡〜 400,000円 4,623円/㎡
2015年3月 3〜4階 2LDK 80㎡〜 330,000円 3,941円/㎡
2015年1月 7〜8階 3LDK 80㎡〜 350,000円 4,283円/㎡
2015年12月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 415,000円 4,560円/㎡
2015年10月 7〜8階 2LDK 80㎡〜 350,000円 4,180円/㎡
2014年12月 3〜4階 2LDK 80㎡〜 350,000円 4,180円/㎡
2014年11月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 298,000円 3,869円/㎡
2013年7月 9〜10階 2LDK 90㎡〜 400,000円 4,364円/㎡
2013年6月 9〜10階 2SLDK 90㎡〜 420,000円 4,582円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。