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サンウッド青山

東京都港区赤坂8丁目5-43 | 築8年 | 12戸

推定相場
サンウッド青山
最新データ
2025年2月
売買12件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は413.8万円。周辺エリア平均(225.3万円)を83.7%上回って、港区全体の平均(170.4万円)を142.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

440万390万340万290万
20202021202220232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2020年の370.9万/㎡から2025年は413.8万/㎡へ、5年間で11.6%上昇しました(年平均+2.3%)。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

1LDK
9件
31,803万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 9件 31,803万 28,235万 36,199万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は373.2万円で、1-5階(313.8万円)と比べて59.4万円(+18.9%)高くなっています。
1-5階
313.8万/㎡
10件
6-10階
373.2万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +59.4万/㎡

物件概要

所在地東京都港区赤坂8丁目5-43
築年月2018年12月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
総戸数12戸
専有面積77.10m² ~ 154.45m²
分譲会社サンウッド
施工会社南海辰村建設
管理会社森トラスト・レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
青山一丁目駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
徒歩3分

学区情報

小学校
港区立赤坂小学校
中学校
港区立赤坂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サンウッド青山 2018 12戸 413.8万 31,900万
グランフォルム赤坂 1999 24戸 523.6万 89,800万
秀和新坂町レジデンス 1968 35戸 71.3万 2,950万
エルマノス赤坂ビル 1969 16戸 - -
赤坂新坂パークマンション 1990 9戸 157.5万 23,480万
アクシア青山 2002 103戸 396.9万 19,980万
大日赤坂アンクレー 1981 6戸 - -
新坂マンション 1964 32戸 79.4万 4,500万
住友不動産赤坂ビルシンサカ40ハウス 1994 8戸 - -
赤坂プラザ 1969 24戸 232.2万 29,800万
藤和赤坂アパートメント 1999 111戸 233.5万 16,800万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20202021202220232025
1LDK - 289.7 301.6 324.3 -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 中層 2LDK 75㎡〜 31,900万 413.75万/㎡
2023年9月 低層 1LDK 75㎡〜 25,000万 324.26万/㎡
2023年3月 低層 1LDK 75㎡〜 25,000万 324.26万/㎡
2022年9月 低層 1LDK 75㎡〜 25,000万 324.26万/㎡
2022年6月 中層 1LDK 75㎡〜 22,000万 285.35万/㎡
2022年2月 低層 1LDK 75㎡〜 25,000万 324.26万/㎡
2022年11月 中層 1LDK 75㎡〜 21,000万 272.38万/㎡
2021年7月 低層 1LDK 75㎡〜 25,000万 324.26万/㎡
2021年6月 中層 1LDK 75㎡〜 21,000万 272.38万/㎡
2021年1月 高層 3SLDK 150㎡〜 58,000万 375.53万/㎡
2021年12月 中層 1LDK 75㎡〜 21,000万 272.38万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 150㎡〜 57,284万 370.89万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(3件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の100%)で、平均月額613,333円
2LDK
613,333円
500,000〜670,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2022年2月 低層 2LDK 100㎡〜 670,000円 6,616円/㎡
2020年7月 低層 2LDK 100㎡〜 670,000円 6,616円/㎡
2019年3月 中層 2LDK 75㎡〜 500,000円 6,485円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。