亀戸二丁目団地

東京都江東区亀戸2丁目6-1、3〜9 | 築59年 | 620戸

推定相場

亀戸二丁目団地

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万

201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の29.8万/㎡から2026年は73.3万/㎡へ、13年間で146.4%上昇しました（年平均+11.3%）。直近3年では41.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の46%・82件）で、平均3,354万円です。2SLDKが最も高く平均3,795万円、3DKは平均3,011万円です。

1LDK

37件

3,225万

1SLDK

26件

3,695万

2SDK

5件

3,618万

2DK

22件

3,099万

2LDK

82件

3,354万

2SLDK

2件

3,795万

2件

3,127万

3DK

3件

3,011万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1LDK	37件	3,225万	2,423万	4,181万
1SLDK	26件	3,695万	3,096万	4,176万
2SDK	5件	3,618万	2,890万	4,280万
2DK	22件	3,099万	2,234万	3,930万
2LDK	82件	3,354万	1,980万	4,180万
2SLDK	2件	3,795万	3,389万	4,200万
3K	2件	3,127万	2,995万	3,258万
3DK	3件	3,011万	2,798万	3,258万

階数別の㎡単価

1-3階

50万/㎡

27件

4-7階

49.8万/㎡

75件

8階以上

48.4万/㎡

82件

物件概要

所在地	東京都江東区亀戸2丁目6-1、3〜9
築年月	1967年7月（築59年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	620戸
専有面積	49.00m² ～ 54.81m²
分譲会社	都市基盤整備公団
施工会社	フジタ
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

亀戸駅

JR中央・総武線 / 東武亀戸線

徒歩8分

🚉

錦糸町駅

JR中央・総武線 / JR総武本線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩11分

学区情報

小学校

第一亀戸小学校

中学校

第三亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
亀戸二丁目団地	1967	620戸	67.5万	3,498万
亀戸二丁目団地１号棟	1967	126戸	-	-
二興ハイム亀戸	1986	46戸	59.7万	1,200万
レヴィールガーデン亀戸	2005	31戸	108.9万	7,498万
ＫＡＭマンション	1979	13戸	32.0万	800万
メインステージ亀戸４	2013	33戸	109.0万	2,780万
オープンレジデンシア亀戸	2015	36戸	130.1万	4,280万
グランズ亀戸	1996	32戸	88.5万	7,900万
グランヴァンアクアヴェル亀戸	2008	53戸	96.5万	2,200万
亀戸二丁目団地３号棟	1967	-	-	-
サンモール亀戸	1980	20戸	62.5万	2,480万

売買データ分析（184件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が36件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

36件

2,000〜3,000万

111件

3,000〜4,000万

33件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
2LDK	49.5万	48.0万	47.4万	59.6万	54.4万	50.7万	58.7万	70.2万
2SDK	-	45.8万	-	-	-	-	79.3万	77.8万
1LDK	45.7万	45.2万	45.9万	46.0万	-	46.1万	63.3万	76.8万
2SLDK	-	47.8万	-	-	-	-	-	77.8万

全 184 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	3,498万	67.48万/㎡
2026年3月	4〜6階	2SDK	50㎡〜	4,200万	77.78万/㎡
2026年3月	10〜11階	1LDK	50㎡〜	3,980万	76.78万/㎡
2026年2月	4〜6階	2SLDK	50㎡〜	4,200万	77.78万/㎡
2026年2月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	3,698万	71.34万/㎡
2026年1月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	4,180万	77.41万/㎡
2026年1月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	3,380万	64.69万/㎡
2025年9月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	1,980万	38.13万/㎡
2025年9月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	3,480万	64.45万/㎡
2025年8月	10〜11階	1LDK	50㎡〜	3,680万	68.15万/㎡
2025年3月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.34万/㎡
2025年2月	4〜6階	1LDK	50㎡〜	2,880万	53.34万/㎡
2025年1月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	2,580万	47.78万/㎡
2025年12月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	3,698万	71.34万/㎡
2025年11月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	3,998万	77.13万/㎡
2025年11月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	3,680万	68.15万/㎡
2025年11月	10〜11階	1LDK	50㎡〜	3,480万	67.14万/㎡
2025年10月	4〜6階	2SDK	50㎡〜	4,280万	79.26万/㎡
2025年10月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	2,980万	55.19万/㎡
2024年9月	10〜11階	1LDK	50㎡〜	2,480万	47.85万/㎡
2024年9月	4〜6階	1SLDK	50㎡〜	3,199万	59.25万/㎡
2024年7月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	2,490万	45.91万/㎡
2024年5月	7〜9階	1LDK	50㎡〜	2,300万	44.37万/㎡
2024年4月	4〜6階	1SLDK	50㎡〜	3,199万	59.25万/㎡
2024年2月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	3,480万	67.14万/㎡
2024年2月	1〜3階	2LDK	50㎡〜	2,180万	41.98万/㎡
2024年12月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,980万	55.19万/㎡
2024年12月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,480万	47.75万/㎡
2024年11月	1〜3階	2LDK	45㎡〜	2,450万	49.13万/㎡
2024年10月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,580万	47.57万/㎡
2024年10月	4〜6階	1SLDK	50㎡〜	2,980万	55.19万/㎡
2023年9月	1〜3階	2DK	50㎡〜	2,980万	57.49万/㎡
2023年9月	4〜6階	3LDK	50㎡〜	3,480万	64.45万/㎡
2023年9月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,980万	55.19万/㎡
2023年8月	1〜3階	2DK	50㎡〜	2,480万	45.73万/㎡
2023年7月	7〜9階	1DK	50㎡〜	2,150万	40.71万/㎡
2023年5月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,580万	49.68万/㎡
2023年4月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	2,480万	47.6万/㎡
2023年4月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,998万	57.84万/㎡
2023年4月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,590万	47.97万/㎡
2023年2月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	3,280万	60.75万/㎡
2023年2月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	2,998万	57.84万/㎡
2023年1月	10〜11階	2LDK	50㎡〜	2,980万	57.19万/㎡
2023年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	2,280万	43.99万/㎡
2023年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,080万	57.04万/㎡
2023年1月	4〜6階	1SLDK	50㎡〜	3,090万	59.61万/㎡
2023年1月	4〜6階	2LDK	50㎡〜	3,299万	63.31万/㎡
2023年11月	7〜9階	2DK	50㎡〜	1,980万	38.2万/㎡
2022年9月	7〜9階	1SLDK	50㎡〜	2,580万	49.77万/㎡
2022年9月	10〜11階	1SLDK	50㎡〜	3,380万	67.39万/㎡

他 134 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。