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レヴィールガーデン亀戸

東京都江東区亀戸2丁目32-1 | 築21年 | 31戸

推定相場
レヴィールガーデン亀戸
最新データ
2025年2月
売買11件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は108.9万円。周辺エリア平均(86.1万円)を26.4%上回って、江東区全体の平均(95.3万円)を14.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

130万100万70万40万
2011201320192025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の60.8万/㎡から2025年は108.9万/㎡へ、14年間で79.2%上昇しました(年平均+5.7%)。直近3年では49.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
7,218万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 7,218万 6,641万 7,900万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は67.1万円で、1-3階(53.7万円)と比べて13.4万円(+25.0%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
53.7万/㎡
2件
4-7階
69.1万/㎡
7件
8階以上
67.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +13.4万/㎡

物件概要

所在地東京都江東区亀戸2丁目32-1
築年月2005年2月(築21年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数31戸
専有面積47.08m² ~ 115.12m²
分譲会社山万 東建不動産
施工会社多田建設
管理会社山万総合サービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
亀戸駅
JR中央・総武線 / 東武亀戸線
徒歩4分

学区情報

小学校
第一亀戸小学校
中学校
第三亀戸中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
レヴィールガーデン亀戸 2005 31戸 108.9万 7,498万
KAMマンション 1979 13戸 32.0万 800万
メインステージ亀戸4 2013 33戸 109.0万 2,780万
グランヴァンアクアヴェル亀戸 2008 53戸 96.5万 2,200万
二興ハイム亀戸 1986 46戸 59.7万 1,200万
サンモール亀戸 1980 20戸 62.5万 2,480万
グランズ亀戸 1996 32戸 88.5万 7,900万
ライオンズマンション亀戸駅前公園 1996 37戸 115.7万 6,998万
オープンレジデンシア亀戸 2015 36戸 130.1万 4,280万
亀戸二丁目団地1号棟 1967 126戸 - -
亀戸二丁目団地 1967 620戸 67.5万 3,498万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで7,000万〜1億が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
8件
4,000〜5,000万
1件
7,000万〜1億
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2011201220132014201920242025
3LDK 60.1 51.6 48.3 52.4 - 112.1 108.9
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 7,498万 108.88万/㎡
2024年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 7,498万 112.13万/㎡
2019年9月 7〜9階 1SLDK 60㎡〜 4,680万 72.74万/㎡
2014年9月 1〜3階 2SLDK 65㎡〜 3,680万 55.04万/㎡
2014年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,500万 52.35万/㎡
2013年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,200万 48.3万/㎡
2012年9月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,090万 48.03万/㎡
2012年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,380万 52.54万/㎡
2012年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.09万/㎡
2011年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 60.07万/㎡
2011年1月 10〜12階 2LDK 55㎡〜 3,560万 61.47万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。