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カンターレ柳町

北海道苫小牧市柳町4丁目6-45 | 築29年 | 65戸

推定相場
カンターレ柳町
最新データ
2025年7月
売買13件 / 賃貸5件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は13.5万円。周辺エリア平均（13.5万円）を0.0%上回って、苫小牧市全体の平均（10.8万円）を25.5%上回っています。

売買㎡単価の推移

20万10万
20142016201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.6万/㎡から2025年は13.5万/㎡へ、11年間で7.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

10万9万8万7万
20182022
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の69%・9件）で、平均1,004万円です。4LDKが最も高く平均1,004万円、3LDKは平均845万円です。
3LDK
4件
845万
4LDK
9件
1,004万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 845万 657万 960万
4LDK 9件 1,004万 764万 1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は15.4万円で、1-5階（13.7万円）と比べて1.7万円（+12.4%）高くなっています。
1-5階
13.7万/㎡
8件
6-10階
15.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地北海道苫小牧市柳町4丁目6-45
築年月1997年1月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付11階建
総戸数65戸
専有面積73.76m² ～ 99.38m²
施工会社北日本国土開発
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション9棟を表示

アクセス

🚉
柳町4丁目バス停駅
近鉄鈴鹿線
徒歩6分

学区情報

小学校
苫小牧市立明野小学校
中学校
苫小牧市立明野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
カンターレ柳町 1997 65戸 13.5万 1,280万
ロイヤルハイツ壱号館 1985 16戸 8.8万 799万
北日本ハウス新生台 1995 52戸 19.0万 1,580万
セントラルコーポ日の出 1985 36戸 6.8万 590万
船見グランドハイツ 1988 60戸 5.4万 620万
グロワール新生台 1998 51戸 10.7万 880万
スプリングハイム新生台サウス２ 2002 50戸 22.7万 1,650万
リバティ日の出 1989 36戸 10.4万 800万
セントラルコーポ三光 1992 37戸 16.1万 1,480万
スプリングハイム新生台サウス 1994 20戸 16.4万 1,480万

売買データ分析（13件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201820192021202320242025
4LDK 13.2万 13.1万 14.1万 12.5万 - 13.9万 - 13.5万
3LDK 16.4万 - 14.1万 - 18.3万 - 16.3万 -
全 13 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 1,280万 13.53万/㎡
2024年6月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 1,200万 16.27万/㎡
2023年10月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 1,380万 13.89万/㎡
2021年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,350万 18.31万/㎡
2019年1月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 1,180万 12.48万/㎡
2018年2月 4〜6階 4LDK 90㎡〜 1,280万 14.1万/㎡
2018年12月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.06万/㎡
2016年3月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 1,190万 11.98万/㎡
2016年11月 7〜9階 4LDK 90㎡〜 1,290万 14.21万/㎡
2015年11月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 1,350万 13.59万/㎡
2015年10月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.36万/㎡
2015年10月 1〜3階 4LDK 95㎡〜 1,280万 12.89万/㎡
2014年9月 1〜3階 4LDK 90㎡〜 1,380万 14.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額82,000円。
3LDK
82,000円
75,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
2件
8〜10万
3件
全 5 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 75,000円 978円/㎡
2018年9月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 75,000円 958円/㎡
2018年4月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 80,000円 1,022円/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,214円/㎡
2018年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 85,000円 1,086円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。