フレスト大府共栄町
愛知県大府市共栄町4丁目26 | 築26年 | 26戸
最新データ
2025年6月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（23.0万円）を19.7%上回って、大府市全体の平均（29.4万円）より6.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2020年の25.6万/㎡から2025年は27.6万/㎡へ、5年間で7.6%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では7.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の56%・5件）で、平均1,547万円です。3LDKが最も高く平均1,547万円、３ＬＤＫは平均1,052万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
1,052万 |
647万 |
1,456万 |
| 3LDK |
5件 |
1,547万 |
1,221万 |
1,980万 |
| 4LDK |
2件 |
1,337万 |
1,337万 |
1,337万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市共栄町4丁目26 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.88m² ～ 87.53m² |
|---|
| 分譲会社 | 東新住建 |
|---|
| 施工会社 | 六合建設 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| フレスト大府共栄町 |
2000 |
26戸 |
27.6万 |
1,980万 |
| アベニュー共和 |
1988 |
17戸 |
20.2万 |
1,348万 |
| ソフィア共和 |
2003 |
23戸 |
33.3万 |
2,999万 |
| グランステイツ共和 |
2002 |
36戸 |
37.8万 |
3,180万 |
| アメニティ共和２ |
1996 |
29戸 |
37.1万 |
2,648万 |
| プラウド共和センターマークス |
2012 |
68戸 |
50.8万 |
4,580万 |
| アメニティ共和 |
1994 |
26戸 |
28.3万 |
1,990万 |
| グローリアス共和 |
1987 |
22戸 |
19.6万 |
1,580万 |
| サンメゾン共和ヒルズアベニュー |
2016 |
129戸 |
46.9万 |
3,380万 |
| ホワイトキャッスル共和 |
1984 |
17戸 |
21.3万 |
1,180万 |
| フレスト共和 |
1997 |
24戸 |
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売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
25.5万 |
32.2万 |
27.6万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.55万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,399万 |
31.09万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,399万 |
33.24万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.74万/㎡ |
| 2020年8月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,080万 |
25.74万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,900万 |
24.63万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。