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マンション土地一戸建て

アメニティ共和

愛知県大府市共和町2丁目13-6 | 築32年 | 26戸

推定相場
アメニティ共和
最新データ
2023年6月
売買5件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は28.3万円。周辺エリア平均(32.2万円)より12.0%低く、大府市全体の平均(29.4万円)より3.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201820222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年から2023年にかけて㎡単価は29.7〜29.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の45%・5件)で、平均1,726万円です。4LDKが最も高く平均1,947万円、3LDKは平均1,726万円です。
4LDK
2件
1,947万
3LDK
4件
1,781万
3LDK
5件
1,726万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 2件 1,947万 1,493万 2,400万
3LDK 4件 1,781万 945万 2,352万
3LDK 5件 1,726万 1,185万 2,118万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は31.7万円で、1-3階(29.7万円)と比べて2.0万円(+6.7%)高くなっています。
1-3階
29.7万/㎡
2件
4-7階
31.7万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地愛知県大府市共和町2丁目13-6
築年月1994年9月(築32年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
総戸数26戸
専有面積70.32m² ~ 80.12m²
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社大末建設
管理会社日立ビルシステム
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉
共和駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩2分

学区情報

小学校
大府市小学校学区
中学校
大府市立大府北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アメニティ共和 1994 26戸 28.3万 1,990万
グローリアス共和 1987 22戸 19.6万 1,580万
アメニティ共和2 1996 29戸 37.1万 2,648万
フレスト共和 1997 24戸 - -
ホワイトキャッスル共和 1984 17戸 21.3万 1,180万
アメニティ共和3 1998 16戸 32.5万 2,390万
ソフィア共和 2003 23戸 33.3万 2,999万
グローリアス共和第2 1988 12戸 17.8万 1,580万
シティライフ共和 2015 14戸 44.0万 3,400万
宝マンション共和 2001 24戸 27.8万 1,998万
プラウド共和 2008 20戸 40.6万 3,290万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820222023
3LDK 29.7 35.7 29.7
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年6月 中層 3LDK 70㎡〜 2,180万 31.01万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,990万 28.3万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,550万 35.7万/㎡
2018年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,399万 33.89万/㎡
2018年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,800万 25.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK(全体の100%)で、平均月額113,000円
4LDK
113,000円
108,000〜118,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年7月 高層 4LDK 80㎡〜 108,000円 1,348円/㎡
2019年6月 高層 4LDK 80㎡〜 118,000円 1,473円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。