宝マンション共和
愛知県大府市共和町3丁目14-1 | 築25年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.2万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、9年間で26.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,947万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,128万円、3LDKは平均1,947万円です。
４ＬＤＫ
2,128万
3件
3LDK
1,947万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,128万 | 1,646万 | 2,743万 |
| 3LDK | 4件 | 1,947万 | 1,747万 | 2,100万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.4万円で、1-2階（25.3万円）と比べて4.1万円（+16.2%）高くなっています。
1-2階
3件
25.3万/㎡
3階以上
2件
29.4万/㎡
最上層と最下層の差: +4.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市共和町3丁目14-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2001-03（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 67.81m² ～ 94.17m² |
| 分譲会社 | 宝交通 |
| 施工会社 | 岩部建設 |
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション33棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
大府市立共長小学校
中学校
大府市立大府北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 宝マンション共和 | 2001 | 24戸 | 27.8万 | 1,998万 |
| グローリアス共和第２ | 1988 | 12戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| フレスト共和 | 1997 | 24戸 | - | - |
| ライオンズ共和レジデンス | 2012 | 31戸 | 43.6万 | 3,290万 |
| ホワイトキャッスル共和 | 1984 | 17戸 | 21.3万 | 1,180万 |
| ライオンズヒルズ共和ヴィスターク | 2006 | 57戸 | 40.3万 | 3,380万 |
| アメニティ共和３ | 1998 | 16戸 | 32.5万 | 2,390万 |
| グローリアス共和 | 1987 | 22戸 | 19.6万 | 1,580万 |
| アメニティ共和 | 1994 | 26戸 | 28.3万 | 1,990万 |
| アピエス共和 | 1993 | 12戸 | - | - |
| コープ野村共和Ａ棟 | 1980 | 136戸 | 19.6万 | 1,880万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 26.4万 | 29.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 27.82万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 30.97万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,798万 | 25.04万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,998万 | 27.82万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 23.17万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。