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宝マンション共和

愛知県大府市共和町3丁目14-1 | 築25年 | 24戸

推定相場
宝マンション共和
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は27.8万円。周辺エリア平均(32.2万円)より13.5%低く、大府市全体の平均(29.4万円)より5.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
201620232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の23.2万/㎡から2025年は29.4万/㎡へ、9年間で26.9%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年では26.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の57%・4件)で、平均1,947万円です。4LDKが最も高く平均2,128万円、3LDKは平均1,947万円です。
4LDK
3件
2,128万
3LDK
4件
1,947万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 3件 2,128万 1,646万 2,743万
3LDK 4件 1,947万 1,747万 2,100万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は29.4万円で、1-2階(25.3万円)と比べて4.1万円(+16.2%)高くなっています。
1-2階
25.3万/㎡
3件
3階以上
29.4万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県大府市共和町3丁目14-1
築年月2001年3月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数24戸
専有面積67.81m² ~ 94.17m²
分譲会社宝交通
施工会社岩部建設
管理会社宝コミュニティサービス
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション28棟を表示

アクセス

🚉
共和駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩5分

学区情報

小学校
大府市立共長小学校
中学校
大府市立大府北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
宝マンション共和 2001 24戸 27.8万 1,998万
グローリアス共和第2 1988 12戸 17.8万 1,580万
フレスト共和 1997 24戸 - -
ライオンズ共和レジデンス 2012 31戸 43.6万 3,290万
ホワイトキャッスル共和 1984 17戸 21.3万 1,180万
ライオンズヒルズ共和ヴィスターク 2006 57戸 40.3万 3,380万
アメニティ共和3 1998 16戸 32.5万 2,390万
グローリアス共和 1987 22戸 19.6万 1,580万
アメニティ共和 1994 26戸 28.3万 1,990万
アピエス共和 1993 12戸 - -
コープ野村共和A棟 1980 136戸 19.6万 1,880万

売買データ分析(5件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201620232025
3LDK - 26.4 29.4
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 70㎡〜 1,998万 27.82万/㎡
2025年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,100万 30.97万/㎡
2023年5月 低層 3LDK 70㎡〜 1,798万 25.04万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,998万 27.82万/㎡
2016年9月 低層 4LDK 85㎡〜 1,980万 23.17万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。