コープ野村共和Ａ棟
愛知県大府市東新町3丁目1-1 | 築46年 | 136戸
最新データ
2026年1月
売買44件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は19.6万円。周辺エリア平均（33.3万円）より41.1%低く、大府市全体の平均（29.4万円）より33.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420162018202220242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.8万/㎡から2026年は19.6万/㎡へ、12年間で42.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・22件）で、平均1,359万円です。3LDKが最も高く平均1,405万円、4LDKは平均1,359万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
22件 |
1,405万 |
829万 |
1,890万 |
| 4LDK |
22件 |
1,359万 |
842万 |
2,102万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市東新町3丁目1-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年8月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 136戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.10m² ～ 95.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| コープ野村共和Ａ棟 |
1980 |
136戸 |
19.6万 |
1,880万 |
| コープ野村共和Ｂ棟 |
1981 |
136戸 |
12.3万 |
1,100万 |
| ライオンズ共和レジデンス |
2012 |
31戸 |
43.6万 |
3,290万 |
| グローリアス共和第２ |
1988 |
12戸 |
17.8万 |
1,580万 |
| ダイアパレス共和駅南 |
2000 |
32戸 |
27.8万 |
2,480万 |
| プラウド共和 |
2008 |
20戸 |
40.6万 |
3,290万 |
| アメニティ共和３ |
1998 |
16戸 |
32.5万 |
2,390万 |
| シティライフ共和 |
2015 |
14戸 |
44.0万 |
3,400万 |
| ユニーブル共和 |
2004 |
34戸 |
34.3万 |
2,780万 |
| ホワイトキャッスル共和 |
1984 |
17戸 |
21.3万 |
1,180万 |
| 宝マンション共和 |
2001 |
24戸 |
27.8万 |
1,998万 |
売買データ分析（44件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
15.1万 |
- |
14.4万 |
22.2万 |
- |
20.8万 |
19.7万 |
19.6万 |
| 4LDK |
15.5万 |
15.0万 |
- |
24.1万 |
19.2万 |
17.3万 |
- |
- |
全 44 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.62万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
23.64万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.74万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,430万 |
18.7万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.62万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.62万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,548万 |
19.33万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,999万 |
20.86万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,999万 |
22.27万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,755万 |
21.91万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.58万/㎡ |
| 2024年5月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,180万 |
12.32万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,755万 |
21.91万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,290万 |
13.47万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.49万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,298万 |
13.55万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,250万 |
16.35万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,299万 |
25.61万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,290万 |
13.47万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.66万/㎡ |
| 2023年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
17.6万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,990万 |
20.77万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,160万 |
24.06万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.17万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
14.37万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,390万 |
14.86万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,280万 |
14.26万/㎡ |
| 2018年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.82万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
16.89万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.73万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.82万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.07万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.98万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,050万 |
11.23万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,180万 |
14.73万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.72万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,450万 |
18.1万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.24万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,480万 |
15.82万/㎡ |
| 2016年10月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
17.23万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,190万 |
12.42万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,100万 |
13.74万/㎡ |
| 2014年8月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
15.38万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,100万 |
12.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額87,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
85,000円 |
1,112円/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
90,000円 |
1,177円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。