コープ野村共和Ｂ棟

愛知県大府市東新町3丁目1-1 | 築45年 | 136戸

推定相場

コープ野村共和Ｂ棟

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

201420182021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.8万/㎡から2026年は11.8万/㎡へ、12年間で19.8%下落しています（年平均-1.6%）。直近3年では44.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・26件）で、平均1,403万円です。3LDKが最も高く平均1,403万円、4LDKは平均1,074万円です。

3LDK

26件

1,403万

4LDK

12件

1,074万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	1,403万	1,062万	1,826万
4LDK	12件	1,074万	677万	1,341万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は16.5万円で、1-3階（14.2万円）と比べて2.3万円（+16.2%）高くなっています。

1-3階

14.2万/㎡

5件

4-7階

18.6万/㎡

26件

8階以上

16.5万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +2.3万/㎡

物件概要

所在地	愛知県大府市東新町3丁目1-1
築年月	1981年3月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	136戸
専有面積	76.13m² ～ 95.84m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	清水建設
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉

共和駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩6分

学区情報

小学校

大府市立東山小学校

中学校

大府市立大府北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コープ野村共和Ｂ棟	1981	136戸	12.3万	1,100万
コープ野村共和Ａ棟	1980	136戸	19.6万	1,880万
ライオンズ共和レジデンス	2012	31戸	43.6万	3,290万
グローリアス共和第２	1988	12戸	17.8万	1,580万
ダイアパレス共和駅南	2000	32戸	27.8万	2,480万
プラウド共和	2008	20戸	40.6万	3,290万
アメニティ共和３	1998	16戸	32.5万	2,390万
シティライフ共和	2015	14戸	44.0万	3,400万
ユニーブル共和	2004	34戸	34.3万	2,780万
ホワイトキャッスル共和	1984	17戸	21.3万	1,180万
宝マンション共和	2001	24戸	27.8万	1,998万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

36件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4LDK	13.3万	12.8万	17.0万	15.8万	14.8万	-	-	11.8万
3LDK	-	18.0万	19.0万	16.7万	18.6万	21.2万	18.8万	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,100万	12.28万/㎡
2026年2月	中層	4LDK	85㎡〜	980万	10.94万/㎡
2026年1月	低層	4LDK	85㎡〜	1,100万	12.28万/㎡
2025年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.84万/㎡
2025年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.14万/㎡
2025年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,499万	19.48万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	75㎡〜	1,450万	18.14万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	75㎡〜	1,795万	23.47万/㎡
2024年9月	高層	3LDK	75㎡〜	1,795万	22.45万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,499万	19.48万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.52万/㎡
2024年7月	高層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.58万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,550万	20.15万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,499万	18.75万/㎡
2024年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,550万	19.39万/㎡
2024年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,600万	20.8万/㎡
2024年1月	高層	3LDK	75㎡〜	1,880万	23.52万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	75㎡〜	1,600万	20.02万/㎡
2023年7月	高層	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.58万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	75㎡〜	1,250万	15.64万/㎡
2023年1月	中層	4LDK	90㎡〜	1,380万	14.75万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,250万	15.64万/㎡
2022年5月	低層	3LDK	85㎡〜	1,499万	16.73万/㎡
2022年11月	中層	4LDK	90㎡〜	1,480万	15.82万/㎡
2021年8月	高層	4LDK	95㎡〜	1,850万	19.31万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	85㎡〜	980万	10.94万/㎡
2021年2月	高層	4LDK	95㎡〜	1,850万	19.31万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	85㎡〜	1,699万	18.96万/㎡
2021年10月	高層	4LDK	95㎡〜	1,750万	18.26万/㎡
2019年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.02万/㎡
2019年2月	中層	4LDK	85㎡〜	1,150万	12.83万/㎡
2019年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,200万	15.01万/㎡
2018年6月	中層	4LDK	95㎡〜	1,448万	15.11万/㎡
2018年4月	中層	4LDK	95㎡〜	1,100万	11.48万/㎡
2015年3月	高層	3LDK	75㎡〜	1,150万	14.39万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,180万	14.76万/㎡
2014年8月	高層	3LDK	75㎡〜	1,180万	14.76万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,180万	14.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。