アメニティ共和２
愛知県大府市共和町2丁目14-6 | 築30年 | 29戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.1万/㎡から2025年は37.1万/㎡へ、10年間で27.3%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均2,236万円です。3LDKが最も高く平均2,236万円、4LDKは平均1,528万円です。
３ＬＤＫ
1,781万
4件
3LDK
2,236万
6件
4LDK
1,528万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 4件 | 1,781万 | 945万 | 2,352万 |
| 3LDK | 6件 | 2,236万 | 1,813万 | 2,648万 |
| 4LDK | 2件 | 1,528万 | 1,492万 | 1,563万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階（26.8万円）と比べて8.7万円（+32.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
2件
26.8万/㎡
4-7階
2件
31.7万/㎡
8階以上
4件
35.5万/㎡
最上層と最下層の差: +8.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市共和町2丁目14-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-02（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 70.21m² ～ 80.12m² |
| 分譲会社 | イワクラゴールデンホーム |
| 施工会社 | 大末建設 |
| 管理会社 | 陽光建物サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
共和駅
JR東海道本線(浜松～岐阜)
学区情報
小学校
大府市小学校学区
中学校
大府市立大府北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アメニティ共和２ | 1996 | 29戸 | 37.1万 | 2,648万 |
| アメニティ共和 | 1994 | 26戸 | 28.3万 | 1,990万 |
| グローリアス共和 | 1987 | 22戸 | 19.6万 | 1,580万 |
| フレスト共和 | 1997 | 24戸 | - | - |
| ホワイトキャッスル共和 | 1984 | 17戸 | 21.3万 | 1,180万 |
| ソフィア共和 | 2003 | 23戸 | 33.3万 | 2,999万 |
| グランフォーリア | 2016 | - | - | - |
| アメニティ共和３ | 1998 | 16戸 | 32.5万 | 2,390万 |
| シティライフ共和 | 2015 | 14戸 | 44.0万 | 3,400万 |
| グローリアス共和第２ | 1988 | 12戸 | 17.8万 | 1,580万 |
| グランステイツ共和 | 2002 | 36戸 | 37.8万 | 3,180万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.1万 | 27.6万 | 35.7万 | 38.0万 | 37.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,648万 | 37.07万/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,648万 | 37.07万/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.92万/㎡ |
| 2022年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,550万 | 35.7万/㎡ |
| 2022年6月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,098万 | 26.19万/㎡ |
| 2022年4月 | 1〜3階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,198万 | 27.44万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,940万 | 27.64万/㎡ |
| 2015年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。