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アメニティ共和2

愛知県大府市共和町2丁目14-6 | 築30年 | 29戸

推定相場
アメニティ共和2
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.1万円。周辺エリア平均(32.2万円)を15.2%上回って、大府市全体の平均(29.4万円)を26.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20152019202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の29.1万/㎡から2025年は37.1万/㎡へ、10年間で27.3%上昇しました(年平均+2.7%)。直近3年では24.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・6件)で、平均2,236万円です。3LDKが最も高く平均2,236万円、4LDKは平均1,528万円です。
3LDK
4件
1,781万
3LDK
6件
2,236万
4LDK
2件
1,528万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 4件 1,781万 945万 2,352万
3LDK 6件 2,236万 1,813万 2,648万
4LDK 2件 1,528万 1,492万 1,563万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は35.5万円で、1-3階(26.8万円)と比べて8.7万円(+32.5%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
26.8万/㎡
2件
4-7階
31.7万/㎡
2件
8階以上
35.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +8.7万/㎡

物件概要

所在地愛知県大府市共和町2丁目14-6
築年月1996年2月(築30年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
総戸数29戸
専有面積70.21m² ~ 80.12m²
分譲会社イワクラゴールデンホーム
施工会社大末建設
管理会社陽光建物サービス
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション26棟を表示

アクセス

🚉
共和駅
JR東海道本線(浜松~岐阜)
徒歩2分

学区情報

小学校
大府市小学校学区
中学校
大府市立大府北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アメニティ共和2 1996 29戸 37.1万 2,648万
アメニティ共和 1994 26戸 28.3万 1,990万
グローリアス共和 1987 22戸 19.6万 1,580万
フレスト共和 1997 24戸 - -
ホワイトキャッスル共和 1984 17戸 21.3万 1,180万
ソフィア共和 2003 23戸 33.3万 2,999万
アメニティ共和3 1998 16戸 32.5万 2,390万
シティライフ共和 2015 14戸 44.0万 3,400万
グローリアス共和第2 1988 12戸 17.8万 1,580万
グランステイツ共和 2002 36戸 37.8万 3,180万
プラウド共和 2008 20戸 40.6万 3,290万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152019202220242025
3LDK 29.1 27.6 35.7 38.0 37.1
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,648万 37.07万/㎡
2024年9月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,648万 37.07万/㎡
2024年4月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,780万 38.92万/㎡
2022年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 2,550万 35.7万/㎡
2022年6月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,098万 26.19万/㎡
2022年4月 1〜3階 4LDK 80㎡〜 2,198万 27.44万/㎡
2019年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,940万 27.64万/㎡
2015年10月 10〜11階 3LDK 70㎡〜 2,080万 29.12万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。