アベニュー共和
愛知県大府市共栄町3丁目5-3 | 築38年 | 17戸
最新データ
2022年6月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.2万円。周辺エリア平均（23.0万円）より12.3%低く、大府市全体の平均（29.4万円）より31.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620172019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.5万/㎡から2022年は20.2万/㎡へ、6年間で49.9%上昇しました（年平均+8.3%）。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・8件）で、平均1,134万円です。3LDKが最も高く平均1,134万円、4DKは平均923万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
1,134万 |
897万 |
1,736万 |
| 4DK |
2件 |
923万 |
900万 |
946万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県大府市共栄町3丁目5-3 |
|---|
| 築年月 | 1988年4月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.85m² ～ 74.34m² |
|---|
| 分譲会社 | 山一商事 |
|---|
| 施工会社 | 大島工務店 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アベニュー共和 |
1988 |
17戸 |
20.2万 |
1,348万 |
| フレスト大府共栄町 |
2000 |
26戸 |
27.6万 |
1,980万 |
| ソフィア共和 |
2003 |
23戸 |
33.3万 |
2,999万 |
| アメニティ共和２ |
1996 |
29戸 |
37.1万 |
2,648万 |
| サンメゾン共和ヒルズアベニュー |
2016 |
129戸 |
46.9万 |
3,380万 |
| グランステイツ共和 |
2002 |
36戸 |
37.8万 |
3,180万 |
| アメニティ共和 |
1994 |
26戸 |
28.3万 |
1,990万 |
| グローリアス共和 |
1987 |
22戸 |
19.6万 |
1,580万 |
| フレスト共和 |
1997 |
24戸 |
- |
- |
| ホワイトキャッスル共和 |
1984 |
17戸 |
21.3万 |
1,180万 |
| プラウド共和センターマークス |
2012 |
68戸 |
50.8万 |
4,580万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
20.2万 |
22.5万 |
22.5万 |
21.5万 |
20.2万 |
| 4DK |
13.5万 |
- |
12.3万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,348万 |
20.17万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,398万 |
20.92万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,448万 |
21.66万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
23.91万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,298万 |
19.42万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,669万 |
22.52万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,669万 |
22.52万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
910万 |
12.28万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,350万 |
20.2万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
1,000万 |
13.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。