プラウド共和センターマークス

愛知県大府市東新町1丁目42-2 | 築14年 | 68戸

推定相場

プラウド共和センターマークス

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万

20142017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の41.9万/㎡から2025年は50.8万/㎡へ、11年間で21.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では16.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の47%・8件）で、平均2,394万円です。4LDKが最も高く平均3,452万円、3LDKは平均2,394万円です。

3SLDK

4件

2,760万

3LDK

8件

2,394万

4LDK

5件

3,452万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3SLDK	4件	2,760万	2,158万	3,109万
3LDK	8件	2,394万	1,895万	3,152万
4LDK	5件	3,452万	2,830万	4,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は43.1万円で、1-5階（39.0万円）と比べて4.1万円（+10.5%）高くなっています。

1-5階

39万/㎡

5件

6-10階

43.1万/㎡

9件

11-20階

43.1万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +4.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県大府市東新町1丁目42-2
築年月	2012年2月（築14年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	68戸
専有面積	70.58m² ～ 105.40m²
分譲会社	野村不動産
施工会社	矢作建設工業
管理会社	野村不動産パートナーズ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉

共和駅

JR東海道本線(浜松～岐阜)

徒歩8分

学区情報

小学校

北山小学校

中学校

大府北中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
プラウド共和センターマークス	2012	68戸	50.8万	4,580万
グランステイツ共和	2002	36戸	37.8万	3,180万
ユニーブル共和	2004	34戸	34.3万	2,780万
シティライフ共和	2015	14戸	44.0万	3,400万
プラウド共和	2008	20戸	40.6万	3,290万
アメニティ共和３	1998	16戸	32.5万	2,390万
ホワイトキャッスル共和	1984	17戸	21.3万	1,180万
コープ野村共和Ａ棟	1980	136戸	19.6万	1,880万
コープ野村共和Ｂ棟	1981	136戸	12.3万	1,100万
グローリアス共和第２	1988	12戸	17.8万	1,580万
アメニティ共和２	1996	29戸	37.1万	2,648万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで3,000〜4,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

9件

3,000〜4,000万

6件

4,000〜5,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2019	2021	2022	2024	2025
4LDK	-	-	-	-	-	45.8万	-	50.8万
3SLDK	-	38.9万	44.1万	-	-	-	45.7万	-
3LDK	39.4万	45.2万	39.4万	39.0万	38.4万	38.8万	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,580万	50.8万/㎡
2024年9月	7〜9階	3SLDK	70㎡〜	3,400万	45.7万/㎡
2022年6月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	4,280万	47.47万/㎡
2022年2月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,790万	38.77万/㎡
2022年11月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	3,980万	44.14万/㎡
2021年4月	7〜9階	3LDK	70㎡〜	2,777万	38.37万/㎡
2019年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,850万	38.95万/㎡
2018年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.72万/㎡
2018年6月	13〜15階	3SLDK	70㎡〜	3,280万	44.09万/㎡
2018年5月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.06万/㎡
2017年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	3,190万	45.2万/㎡
2017年7月	7〜9階	3SLDK	75㎡〜	2,990万	38.37万/㎡
2017年5月	4〜6階	3SLDK	70㎡〜	2,850万	39.38万/㎡
2016年9月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,980万	40.06万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,880万	38.72万/㎡
2014年12月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,780万	41.93万/㎡
2014年11月	10〜12階	4LDK	90㎡〜	3,780万	41.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。