井の頭コーポラス
東京都三鷹市下連雀1丁目2-40 | 築38年 | 12戸
賃料の推移
7万6万5万
20132015201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の62,750円から2021年には58,333円へ、7.0%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の29%・30件）で、平均1,341万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,234万円、１Ｋは平均1,341万円です。
１Ｒ
1,390万
11件
３ＤＫ
4,281万
2件
２ＬＤＫ
4,513万
19件
１ＤＫ
2,078万
9件
３ＬＤＫ
5,234万
11件
１Ｋ
1,341万
30件
２ＤＫ
2,760万
6件
１ＬＤＫ
4,970万
15件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １Ｒ | 11件 | 1,390万 | 876万 | 2,854万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 4,281万 | 3,861万 | 4,700万 |
| ２ＬＤＫ | 19件 | 4,513万 | 2,896万 | 7,700万 |
| １ＤＫ | 9件 | 2,078万 | 1,237万 | 5,398万 |
| ３ＬＤＫ | 11件 | 5,234万 | 3,900万 | 6,754万 |
| １Ｋ | 30件 | 1,341万 | 191万 | 5,141万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 2,760万 | 1,799万 | 3,710万 |
| １ＬＤＫ | 15件 | 4,970万 | 1,698万 | 6,811万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都三鷹市下連雀1丁目2-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-02（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 23.38m² ～ 41.85m² |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
吉祥寺駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / JR中央・総武線 / JR成田エクスプレス / 京王井の頭線
学区情報
小学校
三鷹市立第四小学校
中学校
三鷹市立第一中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 井の頭コーポラス | 1988 | 12戸 | - | - |
| ナイスアーバン井の頭公園 | 2004 | 39戸 | 82.5万 | 5,780万 |
| 日神パレステージ井の頭公園西館 | 2003 | 39戸 | 70.7万 | 7,380万 |
| 日神パレステージ井の頭公園東館 | 2003 | 59戸 | 64.2万 | 6,980万 |
| シティコーポパルナス三鷹 | 1997 | 22戸 | 75.7万 | 4,390万 |
| ファインキャッスル井の頭 | 1980 | 26戸 | 62.7万 | 2,380万 |
| 桜アパートメント | 1986 | 12戸 | 72.8万 | 5,480万 |
| 日神パレステージ井の頭公園 | 1994 | 23戸 | 83.9万 | 6,290万 |
| リムテラス井の頭公園 | 2014 | 4戸 | 55.9万 | 4,380万 |
| パークハウス吉祥寺トリニファイ | 2006 | 89戸 | 122.1万 | 8,980万 |
| グランシエロ吉祥寺 | 2024 | - | - | - |
賃貸データ分析（43件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額60,349円。
1K
56,000〜65,000円
60,349円
全 43 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | - | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2021年4月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,254円/㎡ |
| 2021年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,332円/㎡ |
| 2019年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,264円/㎡ |
| 2018年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,273円/㎡ |
| 2018年8月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,254円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,481円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,214円/㎡ |
| 2018年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,290円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,320円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,254円/㎡ |
| 2018年12月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,332円/㎡ |
| 2018年11月 | - | 1K | 25㎡〜 | 56,000円 | 2,176円/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,224円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2016年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2016年2月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,332円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1K | 25㎡〜 | 57,000円 | 2,215円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,351円/㎡ |
| 2015年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 60,000円 | 2,332円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 58,000円 | 2,273円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,395円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 59,000円 | 2,293円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,696円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,516円/㎡ |
| 2014年9月 | - | 1K | 25㎡〜 | 62,000円 | 2,429円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,487円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 64,000円 | 2,508円/㎡ |
| 2014年3月 | - | 1K | 25㎡〜 | 65,000円 | 2,526円/㎡ |
他 13 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。