南青マンションズ

東京都港区南青山2丁目15-11 | 築55年 | 13戸

推定相場

南青マンションズ

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 0-40㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 96件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

132.7万円/㎡

レンジ

119.4〜145.9万円/㎡

市区町村ベースライン 296.1万円/㎡
補正係数 ×0.448

代表面積 31.81㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 2659件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の24%・16件）で、平均11,097万円です。３ＬＤＫが最も高く平均15,201万円、１Ｋは平均4,920万円です。

１Ｒ

6件

7,138万

１ＬＤＫ

15件

8,260万

２ＬＤＫ

16件

11,097万

１ＬＤＫ＋Ｓ

2件

6,935万

１Ｋ

4件

4,920万

３ＬＤＫ

13件

15,201万

１ＤＫ

6件

5,522万

オープンフロア

5件

11,689万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	6件	7,138万	5,017万	11,603万
１ＬＤＫ	15件	8,260万	2,429万	14,167万
２ＬＤＫ	16件	11,097万	3,643万	24,000万
１ＬＤＫ＋Ｓ	2件	6,935万	6,460万	7,410万
１Ｋ	4件	4,920万	3,091万	7,165万
３ＬＤＫ	13件	15,201万	8,298万	23,860万
１ＤＫ	6件	5,522万	3,778万	8,060万
オープンフロア	5件	11,689万	1,451万	29,192万

物件概要

所在地	東京都港区南青山2丁目15-11
築年月	1971-10（築55年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	13戸
専有面積	31.81m² ～ 47.47m²
分譲会社	桑都
施工会社	阿部組
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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外苑前駅

東京メトロ銀座線

徒歩5分

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青山一丁目駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩5分

学区情報

小学校

青山小学校

中学校

青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南青マンションズ	1971	13戸	46.9万	1,490万
青山ハウス	1969	22戸	-	-
エスポワール南青山	1998	23戸	144.8万	4,860万
南青山パークハイツ	1978	11戸	126.2万	10,480万
オープンレジデンシア青山ザハウス	2017	29戸	180.1万	11,800万
アエリア南青山	1998	23戸	223.0万	6,750万
青山ホームズ	1977	7戸	232.2万	25,500万
南青山パールハイム	1983	6戸	219.5万	19,800万
オープンレジデンシア南青山ウエストテラス	2013	38戸	304.3万	17,000万
南青山コンド	1972	42戸	102.4万	3,980万
秀和南青山レジデンス	1967	61戸	161.7万	10,800万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2013年6月	低層	1DK	30㎡〜	1,490万	46.85万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年9月	中層	2DK	45㎡〜	160,000円	3,370円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。