南青山パールハイム

東京都港区南青山2丁目10-11 | 築43年 | 6戸

推定相場

南青山パールハイム

売買㎡単価の推移

290万270万250万230万210万

20242025

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の26%・29件）で、平均3,202万円です。３ＬＤＫが最も高く平均23,189万円、１Ｒは平均3,152万円です。

１Ｒ

19件

3,152万

１Ｋ

29件

3,202万

１ＬＤＫ

16件

9,084万

２ＬＤＫ

18件

12,943万

３ＬＤＫ

11件

23,189万

オープンフロア

10件

10,556万

２ＤＫ

3件

9,311万

１ＤＫ

4件

6,526万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｒ	19件	3,152万	1,600万	5,400万
１Ｋ	29件	3,202万	1,791万	6,627万
１ＬＤＫ	16件	9,084万	4,198万	17,000万
２ＬＤＫ	18件	12,943万	8,414万	20,342万
３ＬＤＫ	11件	23,189万	8,122万	39,495万
オープンフロア	10件	10,556万	3,988万	30,450万
２ＤＫ	3件	9,311万	8,071万	10,074万
１ＤＫ	4件	6,526万	2,814万	9,822万

物件概要

所在地	東京都港区南青山2丁目10-11
築年月	1983-03（築43年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	6戸
専有面積	90.01m² ～ 90.19m²
施工会社	ＴｗｉｎＣｏｍｐａｎｙ
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

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アクセス

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外苑前駅

東京メトロ銀座線

徒歩4分

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青山一丁目駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線

徒歩5分

学区情報

小学校

港区立青山小学校

中学校

港区立青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
南青山パールハイム	1983	6戸	219.5万	19,800万
青山ホームズ	1977	7戸	232.2万	25,500万
ボルト青山1丁目デュアルス	2001	-	-	-
オープンレジデンシア青山ザハウス	2017	29戸	180.1万	11,800万
VORT青山一丁目Dual’s	2001	17戸	330.4万	29,800万
南青山コンド	1972	42戸	102.4万	3,980万
南青山パークハイツ	1978	11戸	126.2万	10,480万
ランジェ青山	1978	101戸	169.8万	8,790万
南青マンションズ	1971	13戸	46.9万	1,490万
ランド南青山	2001	19戸	179.1万	6,500万
北青山ホームズ	1979	8戸	241.6万	25,600万

売買データ分析（6件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2024	2025
2SLDK	275.0万	225.2万

全 6 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	2SLDK	90㎡〜	19,800万	219.54万/㎡
2025年2月	中層	2SLDK	90㎡〜	21,300万	236.17万/㎡
2025年1月	中層	2SLDK	90㎡〜	19,800万	219.98万/㎡
2025年1月	中層	3LDK	90㎡〜	21,300万	236.17万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	90㎡〜	24,800万	274.98万/㎡
2024年12月	中層	2SLDK	90㎡〜	24,800万	274.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。