南青山パールハイム
東京都港区南青山2丁目10-11 | 築43年 | 6戸
最新データ
2025年3月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は219.5万円。周辺エリア平均（169.8万円）を29.3%上回って、港区全体の平均（170.4万円）を28.8%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
290万270万250万230万210万
20242025
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の25%・28件）で、平均3,216万円です。３ＬＤＫが最も高く平均23,108万円、１Ｒは平均3,044万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １Ｒ |
19件 |
3,044万 |
1,100万 |
5,400万 |
| １ＬＤＫ |
17件 |
8,884万 |
4,183万 |
16,941万 |
| ２ＬＤＫ |
18件 |
12,904万 |
8,385万 |
20,271万 |
| ３ＬＤＫ |
11件 |
23,108万 |
8,094万 |
39,358万 |
| １Ｋ |
28件 |
3,216万 |
1,785万 |
6,604万 |
| オープンフロア |
10件 |
10,519万 |
3,974万 |
30,345万 |
| ２ＤＫ |
3件 |
9,279万 |
8,043万 |
10,039万 |
| １ＤＫ |
4件 |
6,504万 |
2,804万 |
9,788万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山2丁目10-11 |
|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.01m² ～ 90.19m² |
|---|
| 施工会社 | ＴｗｉｎＣｏｍｐａｎｙ |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
青山一丁目駅
東京メトロ銀座線 / 東京メトロ半蔵門線 / 都営大江戸線
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南青山パールハイム |
1983 |
6戸 |
219.5万 |
19,800万 |
| 青山ホームズ |
1977 |
7戸 |
232.2万 |
25,500万 |
| オープンレジデンシア青山ザハウス |
2017 |
29戸 |
180.1万 |
11,800万 |
| VORT青山一丁目Dual’s |
2001 |
17戸 |
330.4万 |
29,800万 |
| 南青山コンド |
1972 |
42戸 |
102.4万 |
3,980万 |
| 南青山パークハイツ |
1978 |
11戸 |
126.2万 |
10,480万 |
| ランジェ青山 |
1978 |
101戸 |
169.8万 |
8,790万 |
| 南青マンションズ |
1971 |
13戸 |
46.9万 |
1,490万 |
| ランド南青山 |
2001 |
19戸 |
179.1万 |
6,500万 |
| 北青山ホームズ |
1979 |
8戸 |
241.6万 |
25,600万 |
| 秀和南青山レジデンス |
1967 |
61戸 |
161.7万 |
10,800万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
275.0万 |
225.2万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
19,800万 |
219.54万/㎡ |
| 2025年2月 |
中層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
21,300万 |
236.17万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
19,800万 |
219.98万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
90㎡〜 |
21,300万 |
236.17万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
24,800万 |
274.98万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
2SLDK |
90㎡〜 |
24,800万 |
274.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。