センチュリー清輝
岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 | 築41年 | 45戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20132015201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.6万/㎡から2025年は11万/㎡へ、12年間で13.1%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では20.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の64%・7件）で、平均254万円です。1Kが最も高く平均268万円、1Rは平均254万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
7件 |
254万 |
200万 |
300万 |
| 1K |
4件 |
268万 |
230万 |
280万 |
物件概要
| 所在地 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 45戸 |
|---|
| 専有面積 | 17.35m² ～ 19.87m² |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 1R |
- |
- |
- |
15.2万 |
17.3万 |
13.7万 |
13.7万 |
11.0万 |
| 1K |
12.6万 |
14.1万 |
14.1万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
200万 |
10.98万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
250万 |
13.73万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
200万 |
10.98万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
250万 |
13.73万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
300万 |
16.47万/㎡ |
| 2019年2月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
300万 |
17.3万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
275万 |
15.18万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
STUDIO |
15㎡〜 |
275万 |
15.18万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
280万 |
14.1万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
280万 |
14.1万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
280万 |
14.1万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
1K |
15㎡〜 |
230万 |
12.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。