グリーンタウンもりつね１７号棟
福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-17 | 築43年 | 30戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2016201720182022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の9.8万/㎡から2022年は13.7万/㎡へ、6年間で40.3%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では11.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均945万円です。3LDKが最も高く平均1,220万円、4LDKは平均945万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,220万 |
750万 |
1,690万 |
| 4LDK |
2件 |
945万 |
780万 |
1,110万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区守恒3丁目1-17 |
|---|
| 築年月 | 1983年5月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.93m² ～ 109.35m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
12.3万 |
- |
8.6万 |
| 3LDK |
9.8万 |
- |
- |
18.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年1月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
780万 |
8.64万/㎡ |
| 2022年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,690万 |
18.72万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
5LDK |
105㎡〜 |
1,698万 |
16.17万/㎡ |
| 2017年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,110万 |
12.3万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。