カーサ志賀
愛知県名古屋市北区志賀町3丁目30 | 築45年 | 20戸
最新データ
2025年9月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.9万円。周辺エリア平均（30.2万円）より24.4%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より27.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201920202021202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の21.5万/㎡から2025年は23.5万/㎡へ、6年間で9.2%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・7件）で、平均1,733万円です。3LDKが最も高く平均1,733万円、2LDKは平均1,496万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,496万 |
1,410万 |
1,580万 |
| 3LDK |
7件 |
1,733万 |
1,480万 |
1,900万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町3丁目30 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.46m² ～ 73.71m² |
|---|
| 分譲会社 | 中野組 |
|---|
| 施工会社 | 中野組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| カーサ志賀 |
1981 |
20戸 |
22.9万 |
1,499万 |
| ライオンズマンション志賀町第２ |
1986 |
28戸 |
20.2万 |
1,380万 |
| ビューパレス志賀 |
1997 |
14戸 |
35.4万 |
2,499万 |
| シティコーポ黒川 |
2003 |
54戸 |
44.0万 |
4,098万 |
| ライオンズマンション黒川第３ |
1994 |
20戸 |
31.2万 |
2,490万 |
| プレサンスロジェ志賀本通駅前 |
2014 |
36戸 |
46.4万 |
3,480万 |
| エステムコート名古屋黒川シャルマン |
2021 |
117戸 |
65.0万 |
1,610万 |
| パークホームズ黒川 |
2003 |
75戸 |
39.3万 |
3,180万 |
| アーバンラフレ志賀１８号棟 |
1997 |
64戸 |
27.9万 |
2,459万 |
| ヒルズ黒川エアリコート |
2002 |
47戸 |
36.3万 |
2,760万 |
| メイツ黒川長喜町 |
2006 |
34戸 |
31.6万 |
2,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
21.5万 |
- |
- |
- |
- |
23.5万 |
| 3LDK |
- |
24.1万 |
- |
24.3万 |
22.9万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,499万 |
22.85万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.93万/㎡ |
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
25.78万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
25.78万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,480万 |
21.32万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.93万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.64万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.18万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
24.09万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,410万 |
21.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。