ビューパレス志賀（築29年・㎡単価32.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

4件

2,318万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	4件	2,318万	2,093万	2,714万

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区志賀町5丁目45
築年月	1997-03（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	14戸
専有面積	71.38m² ～ 81.41m²
分譲会社	大成不動産
施工会社	住友建設
管理会社	ミソノサービス
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

志賀本通駅

名古屋市営地下鉄名城線

徒歩13分

🚉

黒川駅

JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)

徒歩13分

学区情報

小学校

名古屋市立東志賀小学校

中学校

名古屋市立北陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 0.5m以上1m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビューパレス志賀	1997	14戸	35.4万	2,499万
ライオンズマンション志賀町第２	1986	28戸	20.2万	1,380万
志賀住宅	1974	-	-	-
カーサ志賀	1981	20戸	22.9万	1,499万
メイツ黒川長喜町	2006	34戸	31.6万	2,380万
宝マンション東志賀	2002	-	-	-
メイツ志賀	2007	52戸	43.1万	3,898万
シティコーポ黒川	2003	54戸	44.0万	4,098万
辻町住宅1街区	1980	-	-	-
アーバンラフレ志賀１５号棟	1990	23戸	21.9万	1,580万
アーバンラフレ志賀１４号棟	1990	34戸	27.8万	1,999万

名古屋市北区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.6万円	2,312円	2,856
1DK/1LDK	6.9万円	1,950円	1,295
2K/2DK	5.5万円	1,343円	234
2LDK	8.0万円	1,423円	553
3LDK+	7.7万円	1,249円	388

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

1件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2022	2023
3LDK	30.2万	31.2万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2023年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,499万	35.42万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	70㎡〜	1,980万	28.06万/㎡
2023年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,130万	30.19万/㎡
2022年10月	低層	3LDK	70㎡〜	2,130万	30.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。