メイツ志賀

愛知県名古屋市北区大野町3丁目1 | 築19年 | 52戸

推定相場

メイツ志賀

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

201020142017202020222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の29.2万/㎡から2025年は37万/㎡へ、15年間で26.8%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では5.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・13件）で、平均2,371万円です。4LDKが最も高く平均2,987万円、3LDKは平均2,371万円です。

2LDK

4件

2,490万

3LDK

13件

2,371万

4LDK

7件

2,987万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	4件	2,490万	2,480万	2,500万
3LDK	13件	2,371万	1,990万	2,680万
4LDK	7件	2,987万	2,590万	3,898万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は34.6万円で、1-3階（31.6万円）と比べて3.0万円（+9.5%）高くなっています。

1-3階

31.6万/㎡

16件

4-7階

34.6万/㎡

8件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区大野町3丁目1
築年月	2007年3月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	52戸
専有面積	62.07m² ～ 94.14m²
分譲会社	名鉄不動産
施工会社	中村建設
管理会社	名鉄コミュニティライフ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黒川駅

JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)

徒歩15分

学区情報

小学校

東志賀小学校

中学校

北陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メイツ志賀	2007	52戸	43.1万	3,898万
メイツ黒川長喜町	2006	34戸	31.6万	2,380万
サンクレーア志賀	2008	32戸	36.1万	2,780万
ライオンズマンション志賀町第２	1986	28戸	20.2万	1,380万
ビューパレス志賀	1997	14戸	35.4万	2,499万
アーバンラフレ志賀１５号棟	1990	23戸	21.9万	1,580万
アーバンラフレ志賀１４号棟	1990	34戸	27.8万	1,999万
アーバンラフレ志賀１６号棟	1990	23戸	24.8万	1,698万
アーバンラフレ志賀１３号棟	1992	48戸	29.5万	2,180万
ライオンズマンション天道町	2002	32戸	37.3万	2,798万
シティコーポ黒川	2003	54戸	44.0万	4,098万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

20件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2019	2020	2021	2022	2025
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	37.0万
3LDK	31.4万	25.5万	29.9万	33.1万	32.4万	34.2万	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,980万	32.92万/㎡
2025年1月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,180万	35.13万/㎡
2025年12月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	3,898万	43.06万/㎡
2022年9月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,480万	37.38万/㎡
2022年12月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,480万	37.58万/㎡
2022年10月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,500万	37.68万/㎡
2022年10月	4〜6階	2LDK	65㎡〜	2,500万	37.88万/㎡
2021年11月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.17万/㎡
2021年10月	7〜9階	4SLDK	90㎡〜	3,480万	36.97万/㎡
2021年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,680万	34.17万/㎡
2020年3月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,398万	32.39万/㎡
2019年9月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,398万	32.39万/㎡
2019年12月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,498万	33.74万/㎡
2017年7月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	2,080万	28.1万/㎡
2017年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.76万/㎡
2015年4月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.48万/㎡
2015年10月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,990万	25.48万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	31.76万/㎡
2014年6月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.04万/㎡
2014年11月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,290万	29.33万/㎡
2013年9月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,590万	28.62万/㎡
2013年7月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,650万	29.28万/㎡
2013年6月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,740万	30.27万/㎡
2013年1月	1〜3階	4LDK	90㎡〜	2,870万	31.71万/㎡
2010年3月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	2,280万	29.2万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。