サンクレーア志賀
愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 | 築18年 | 32戸
最新データ
2026年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は36.1万円。周辺エリア平均（39.6万円）より8.8%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を15.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万
20162020202220252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の31.7万/㎡から2026年は36.1万/㎡へ、10年間で13.8%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均2,573万円です。4LDKが最も高く平均3,088万円、3LDKは平均2,573万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
2,573万 |
2,280万 |
2,980万 |
| 4LDK |
5件 |
3,088万 |
2,780万 |
3,420万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大野町4丁目17-1 |
|---|
| 築年月 | 2008年4月（築18年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 32戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.60m² ～ 94.16m² |
|---|
| 分譲会社 | サンヨーコンサルタント |
|---|
| 施工会社 | 松井建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンクレーア志賀 |
2008 |
32戸 |
36.1万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション天道町 |
2002 |
32戸 |
37.3万 |
2,798万 |
| メイツ志賀 |
2007 |
52戸 |
43.1万 |
3,898万 |
| メイツ黒川長喜町 |
2006 |
34戸 |
31.6万 |
2,380万 |
| ユニーブル城北ステージ |
2009 |
34戸 |
30.9万 |
2,780万 |
| ファミリアーレ城北 |
2003 |
26戸 |
30.4万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション志賀町第２ |
1986 |
28戸 |
20.2万 |
1,380万 |
| ビューパレス志賀 |
1997 |
14戸 |
35.4万 |
2,499万 |
| アーバンラフレ志賀１５号棟 |
1990 |
23戸 |
21.9万 |
1,580万 |
| アーバンラフレ志賀１４号棟 |
1990 |
34戸 |
27.8万 |
1,999万 |
| アーバンラフレ志賀１６号棟 |
1990 |
23戸 |
24.8万 |
1,698万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の79%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
31.7万 |
- |
33.4万 |
- |
- |
- |
38.7万 |
36.1万 |
| 4LDK |
- |
32.9万 |
- |
36.2万 |
32.9万 |
34.0万 |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.11万/㎡ |
| 2026年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.11万/㎡ |
| 2025年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.71万/㎡ |
| 2024年5月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
34.03万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.92万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,180万 |
35.13万/㎡ |
| 2021年12月 |
1〜2階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,420万 |
37.26万/㎡ |
| 2020年5月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.51万/㎡ |
| 2020年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.51万/㎡ |
| 2020年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.12万/㎡ |
| 2018年3月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.85万/㎡ |
| 2016年8月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
32.38万/㎡ |
| 2016年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.41万/㎡ |
| 2016年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。