ユニーブル城北ステージ
愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 | 築17年 | 34戸
最新データ
2026年3月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.9万円。周辺エリア平均（32.9万円）より6.0%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より1.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20142016201820232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は36〜35.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・15件）で、平均2,623万円です。4LDKが最も高く平均3,098万円、3LDKは平均2,623万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,623万 |
2,430万 |
2,980万 |
| 4LDK |
6件 |
3,098万 |
2,490万 |
4,080万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区天道町5丁目12-3 |
|---|
| 築年月 | 2009年6月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.39m² ～ 100.17m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル城北ステージ |
2009 |
34戸 |
30.9万 |
2,780万 |
| ファミリアーレ城北 |
2003 |
26戸 |
30.4万 |
2,480万 |
| ライオンズマンション天道町 |
2002 |
32戸 |
37.3万 |
2,798万 |
| サンクレーア志賀 |
2008 |
32戸 |
36.1万 |
2,780万 |
| 宝マンション城北 |
1996 |
88戸 |
31.8万 |
2,280万 |
| メイツ志賀 |
2007 |
52戸 |
43.1万 |
3,898万 |
| メイツ黒川長喜町 |
2006 |
34戸 |
31.6万 |
2,380万 |
| 志賀本通シティハウス |
2001 |
44戸 |
26.9万 |
2,400万 |
| クイーンズパレス城北 |
1998 |
30戸 |
32.5万 |
2,600万 |
| コープ野村上飯田 |
1979 |
141戸 |
14.2万 |
1,000万 |
| ライオンズマンション志賀町第２ |
1986 |
28戸 |
20.2万 |
1,380万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
33.4万 |
- |
- |
- |
- |
- |
33.2万 |
35.8万 |
| 3LDK |
32.3万 |
32.1万 |
37.4万 |
33.2万 |
33.0万 |
31.2万 |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.89万/㎡ |
| 2026年1月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
4,080万 |
40.74万/㎡ |
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,380万 |
37.55万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.86万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
33.11万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.24万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
33.03万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,500万 |
33.17万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.8万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
36.53万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.8万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.46万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
32.73万/㎡ |
| 2015年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,450万 |
32.5万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.46万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,880万 |
33.38万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.9万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,430万 |
32.24万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.55万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.88万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。