宝マンション城北
愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 | 築30年 | 88戸
最新データ
2022年9月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.8万円。周辺エリア平均（31.8万円）を0.0%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を1.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20132015201720202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の25.7万/㎡から2022年は32.9万/㎡へ、9年間で28.3%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の52%・13件）で、平均2,075万円です。3SLDKが最も高く平均2,430万円、4LDKは平均1,989万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,075万 |
1,450万 |
2,490万 |
| 3SLDK |
2件 |
2,430万 |
2,330万 |
2,530万 |
| 4LDK |
10件 |
1,989万 |
1,490万 |
2,680万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区安井4丁目14-68 |
|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 88戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.40m² ～ 81.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
上飯田駅
名鉄小牧線 / 名古屋市営地下鉄上飯田線
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 宝マンション城北 |
1996 |
88戸 |
31.8万 |
2,280万 |
| ファミリアーレ城北 |
2003 |
26戸 |
30.4万 |
2,480万 |
| ユニーブル城北ステージ |
2009 |
34戸 |
30.9万 |
2,780万 |
| ライオンズマンション天道町 |
2002 |
32戸 |
37.3万 |
2,798万 |
| コープ野村上飯田 |
1979 |
141戸 |
14.2万 |
1,000万 |
| サンクレーア志賀 |
2008 |
32戸 |
36.1万 |
2,780万 |
| クイーンズパレス城北 |
1998 |
30戸 |
32.5万 |
2,600万 |
| 志賀本通シティハウス |
2001 |
44戸 |
26.9万 |
2,400万 |
| サンハウス城北 |
1998 |
22戸 |
22.0万 |
1,850万 |
| メイツ志賀 |
2007 |
52戸 |
43.1万 |
3,898万 |
| ラキャッスル２１鳩岡 |
1989 |
12戸 |
18.0万 |
1,080万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
21.5万 |
23.2万 |
28.5万 |
30.7万 |
- |
34.1万 |
| 4LDK |
25.7万 |
22.9万 |
- |
- |
23.6万 |
29.0万 |
33.5万 |
31.8万 |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
34.09万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.79万/㎡ |
| 2020年11月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,680万 |
33.46万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29万/㎡ |
| 2019年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
30.23万/㎡ |
| 2019年8月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,530万 |
32.14万/㎡ |
| 2019年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,470万 |
31.37万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,398万 |
30.46万/㎡ |
| 2019年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
31.63万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
29.6万/㎡ |
| 2019年1月 |
4〜6階 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,330万 |
29.6万/㎡ |
| 2017年5月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.75万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
27.09万/㎡ |
| 2017年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,800万 |
22.75万/㎡ |
| 2017年1月 |
4〜6階 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.15万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.47万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.47万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,949万 |
27.8万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.97万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.41万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.67万/㎡ |
| 2014年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.78万/㎡ |
| 2014年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
22.31万/㎡ |
| 2013年8月 |
10〜11階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,090万 |
25.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。