ライオンズマンション志賀町第２
愛知県名古屋市北区志賀町5丁目46 | 築40年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.3万/㎡から2023年は23.1万/㎡へ、9年間で61.5%上昇しました（年平均+6.8%）。直近3年では14.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均1,591万円です。3LDKが最も高く平均1,591万円、2SLDKは平均1,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,380万 |
1,380万 |
1,380万 |
| 3LDK |
10件 |
1,591万 |
980万 |
1,850万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町5丁目46 |
|---|
| 築年月 | 1986年11月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.98m² ～ 77.14m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京観光 |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション志賀町第２ |
1986 |
28戸 |
20.2万 |
1,380万 |
| ビューパレス志賀 |
1997 |
14戸 |
35.4万 |
2,499万 |
| カーサ志賀 |
1981 |
20戸 |
22.9万 |
1,499万 |
| メイツ黒川長喜町 |
2006 |
34戸 |
31.6万 |
2,380万 |
| メイツ志賀 |
2007 |
52戸 |
43.1万 |
3,898万 |
| シティコーポ黒川 |
2003 |
54戸 |
44.0万 |
4,098万 |
| アーバンラフレ志賀１５号棟 |
1990 |
23戸 |
21.9万 |
1,580万 |
| アーバンラフレ志賀１４号棟 |
1990 |
34戸 |
27.8万 |
1,999万 |
| アーバンラフレ志賀１６号棟 |
1990 |
23戸 |
24.8万 |
1,698万 |
| アーバンラフレ志賀１３号棟 |
1992 |
48戸 |
29.5万 |
2,180万 |
| アーバンラフレ志賀１８号棟 |
1997 |
64戸 |
27.9万 |
2,459万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
14.3万 |
- |
26.0万 |
26.4万 |
20.2万 |
24.6万 |
23.1万 |
| 2SLDK |
- |
22.3万 |
20.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.24万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.02万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.17万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.02万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,590万 |
23.24万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.17万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
26.88万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.07万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.55万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.55万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
24.14万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。