リベール加古川野口
兵庫県加古川市野口町坂井46-1 | 築35年 | 24戸
最新データ
2021年5月
売買11件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は11.2万円。周辺エリア平均（10.6万円）を5.4%上回って、加古川市全体の平均（17.1万円）より34.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.8万/㎡から2021年は11.9万/㎡へ、6年間で6.5%下落しています（年平均-1.1%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
10件 |
859万 |
702万 |
1,003万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は13.3万円で、1-3階（12.5万円）と比べて0.8万円（+6.4%）高くなっています。
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市野口町坂井46-1 |
|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.61m² ～ 105.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 昭和住宅 |
|---|
| 施工会社 | 立建設 |
|---|
| 管理会社 | 芝本産業 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
別府駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩11分
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
12.8万 |
9.9万 |
15.4万 |
14.8万 |
11.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.2万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.64万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
14.07万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
15.51万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
630万 |
9.91万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.41万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
890万 |
9.93万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.84万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.84万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
990万 |
11.05万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額62,500円。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
65,000円 |
1,093円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
60,000円 |
1,009円/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
60,000円 |
943円/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,022円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。