ラポール別府
兵庫県加古川市別府町別府571 | 築34年 | 26戸
📊 分析: 平均賃料は2013年の67,000円から2018年には61,333円へ、8.5%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは10%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
808万 |
756万 |
912万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県加古川市別府町別府571 |
|---|
| 築年月 | 1992年9月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.73m² ～ 69.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫住宅 |
|---|
| 施工会社 | 前川建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
別府駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩3分
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.96万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
940万 |
14.41万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（10件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額62,000円。
全 10 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,067円/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,055円/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
58,000円 |
833円/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
65,000円 |
934円/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
56,000円 |
805円/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
59,000円 |
848円/㎡ |
| 2017年9月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
65,000円 |
1,067円/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
58,000円 |
833円/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
62,000円 |
891円/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
67,000円 |
1,100円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。