ドミール美術館北通り
北海道札幌市中央区北三条西20丁目1-3 | 築29年 | 20戸
最新データ
2024年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.6万円。周辺エリア平均（29.9万円）より7.6%低く、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より23.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20162017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の29万/㎡から2024年は27.6万/㎡へ、8年間で4.8%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では14.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・3件）で、平均3,013万円です。4LDKが最も高く平均3,013万円、3LDKは平均2,660万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,660万 |
2,280万 |
2,850万 |
| 4LDK |
3件 |
3,013万 |
2,780万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北三条西20丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1997年7月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 88.20m² ～ 108.02m² |
|---|
| 分譲会社 | タクト |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ドミール美術館北通り |
1997 |
20戸 |
27.6万 |
2,980万 |
| クレアシティ円山北2条 |
2008 |
28戸 |
49.0万 |
4,380万 |
| 知事公館西パークホームズ |
1997 |
27戸 |
32.2万 |
3,180万 |
| ノーブルシティ円山弐番館 |
2007 |
33戸 |
- |
- |
| ロイヤルヴィーゼ北２条 |
2002 |
29戸 |
44.3万 |
5,630万 |
| クリーンリバーフィネス近代美術館 |
2011 |
39戸 |
52.6万 |
3,850万 |
| ドミール円山北二条 |
1998 |
30戸 |
45.8万 |
3,830万 |
| セントポリア北円山 |
1988 |
53戸 |
29.9万 |
2,690万 |
| 美術館通西シティハウス |
1996 |
30戸 |
32.2万 |
3,090万 |
| プレミスト円山北三条 |
2011 |
35戸 |
47.0万 |
4,980万 |
| ダイアパレス円山領事館通 |
2000 |
23戸 |
40.8万 |
3,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
32.3万 |
29.1万 |
- |
| 4LDK |
29.0万 |
25.7万 |
- |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
1〜3階 |
4SLDK |
105㎡〜 |
2,980万 |
27.59万/㎡ |
| 2019年7月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
25.86万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,850万 |
32.32万/㎡ |
| 2018年11月 |
10〜11階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,850万 |
32.32万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,780万 |
25.74万/㎡ |
| 2016年7月 |
10〜11階 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,880万 |
26.67万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜11階 |
4LDK |
105㎡〜 |
3,380万 |
31.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。