篠崎マンション
千葉県松戸市北松戸1丁目7-7 | 築45年 | 12戸
最新データ
2025年6月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は12.3万円。周辺エリア平均（20.1万円）より39.0%低く、松戸市全体の平均（33.4万円）より63.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の14.7万/㎡から2025年は12.3万/㎡へ、9年間で16.6%下落しています（年平均-1.8%）。直近3年では49.9%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の83%・10件）で、平均1,302万円です。3DKが最も高く平均1,302万円、2LDKは平均641万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
641万 |
468万 |
813万 |
| 3DK |
10件 |
1,302万 |
650万 |
1,781万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県松戸市北松戸1丁目7-7 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.42m² ～ 62.54m² |
|---|
| 分譲会社 | 篠崎建設 |
|---|
| 施工会社 | 篠崎建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
14.7万 |
10.9万 |
19.4万 |
25.8万 |
24.5万 |
- |
12.3万 |
| 2LDK |
- |
12.5万 |
7.8万 |
- |
- |
- |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.25万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
1,490万 |
27.91万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,380万 |
25.99万/㎡ |
| 2022年5月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.07万/㎡ |
| 2022年3月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,430万 |
22.87万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,430万 |
26.94万/㎡ |
| 2021年8月 |
- |
3DK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.67万/㎡ |
| 2021年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
27.88万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
400万 |
7.79万/㎡ |
| 2019年3月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,080万 |
19.42万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
685万 |
12.48万/㎡ |
| 2017年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.93万/㎡ |
| 2016年12月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
780万 |
14.69万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年12月 |
- |
2LDK |
50㎡〜 |
70,000円 |
1,275円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。