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エクレール平塚

神奈川県平塚市龍城ケ丘6-50 | 築45年 | 16戸

推定相場
エクレール平塚
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.4万円。平塚市全体の平均(33.3万円)より47.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20152016202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.4万/㎡から2025年は18.5万/㎡へ、10年間で48.4%上昇しました(年平均+4.8%)。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
9件
1,086万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 9件 1,086万 931万 1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.5万円で、1-2階(12.9万円)と比べて4.6万円(+35.7%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
12.9万/㎡
5件
3階以上
17.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地神奈川県平塚市龍城ケ丘6-50
築年月1981年2月(築45年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て4階建
総戸数16戸
専有面積62.15m² ~ 65.43m²
分譲会社ホリウチコーポレーション
施工会社大成プレハブ
管理会社ホームライフ管理
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平塚駅
JR東海道本線(東京~熱海)
徒歩8分

学区情報

小学校
平塚市立花水小学校
中学校
平塚市立浜岳中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
エクレール平塚 1981 16戸 17.4万 1,080万
ライオンズヴィアーレ湘南松風 1996 37戸 32.0万 2,350万
平塚袖ケ浜ヒルズ 1996 33戸 35.8万 2,790万
ナイスステージ湘南袖ヶ浜 2000 57戸 41.4万 4,380万
サーパス湘南龍城ヶ丘 1994 34戸 44.2万 3,280万
クリオ平塚松風壱番館 1994 24戸 42.9万 2,590万
レーベンハイム湘南松風 2009 32戸 49.1万 3,470万
グランヒルズ平塚袖ヶ浜サウスヒル 1999 30戸 - -
オハナ平塚袖ヶ浜 2014 91戸 49.1万 3,699万
グレーシア湘南平塚海岸 2023 100戸 49.4万 3,980万
東急ドエルシーサイドコート湘南松風 2000 62戸 48.0万 3,600万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016202020232025
3LDK 12.4 13.6 13.4 14.5 18.5
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 中層 3LDK 60㎡〜 1,280万 20.6万/㎡
2025年12月 中層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.38万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 60㎡〜 1,080万 17.38万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 65㎡〜 950万 14.52万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 880万 13.45万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 65㎡〜 890万 13.61万/㎡
2015年5月 低層 3LDK 65㎡〜 800万 12.23万/㎡
2015年2月 低層 3LDK 65㎡〜 750万 11.47万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 890万 13.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。