平塚袖ケ浜ヒルズ
神奈川県平塚市袖ケ浜17-40 | 築30年 | 33戸
最新データ
2020年9月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.8万円。平塚市全体の平均（33.3万円）を7.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20102013201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.4万/㎡から2020年は33.7万/㎡へ、10年間で7.4%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
20件 |
3,294万 |
2,640万 |
3,833万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市袖ケ浜17-40 |
|---|
| 築年月 | 1996年12月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.45m² ～ 89.22m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鉄建建設 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 平塚袖ケ浜ヒルズ |
1996 |
33戸 |
35.8万 |
2,790万 |
| エクレール平塚 |
1981 |
16戸 |
17.4万 |
1,080万 |
| ナイスステージ湘南袖ヶ浜 |
2000 |
57戸 |
41.4万 |
4,380万 |
| ライオンズヴィアーレ湘南松風 |
1996 |
37戸 |
32.0万 |
2,350万 |
| サーパス湘南龍城ヶ丘 |
1994 |
34戸 |
44.2万 |
3,280万 |
| グランヒルズ平塚袖ヶ浜サウスヒル |
1999 |
30戸 |
- |
- |
| レーベンハイム湘南松風 |
2009 |
32戸 |
49.1万 |
3,470万 |
| オハナ平塚袖ヶ浜 |
2014 |
91戸 |
49.1万 |
3,699万 |
| クリオ平塚松風壱番館 |
1994 |
24戸 |
42.9万 |
2,590万 |
| グレーシア湘南平塚海岸 |
2023 |
100戸 |
49.4万 |
3,980万 |
| 東急ドエルシーサイドコート湘南松風 |
2000 |
62戸 |
48.0万 |
3,600万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
36.4万 |
33.0万 |
34.3万 |
34.4万 |
32.0万 |
29.9万 |
31.3万 |
33.7万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.83万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.61万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.85万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
27.8万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,530万 |
32.5万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
33.14万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.68万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.61万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,790万 |
35.83万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.43万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
34.42万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,390万 |
32.01万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.38万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.37万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.24万/㎡ |
| 2013年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.27万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.24万/㎡ |
| 2012年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
34.38万/㎡ |
| 2012年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.61万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
36.99万/㎡ |
| 2010年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,700万 |
35.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。