東急ドエルアルス川西多田

兵庫県川西市東多田3丁目22-7 | 築29年 | 45戸

推定相場

東急ドエルアルス川西多田

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

201420162018202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18.5万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、11年間で14.4%上昇しました（年平均+1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の68%・26件）で、平均1,359万円です。4LDKが最も高く平均1,541万円、3SLDKは平均1,113万円です。

3LDK

26件

1,359万

3SLDK

2件

1,113万

4LDK

10件

1,541万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	26件	1,359万	1,000万	1,809万
3SLDK	2件	1,113万	990万	1,235万
4LDK	10件	1,541万	1,250万	2,150万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は19.8万円で、1-5階（18.7万円）と比べて1.1万円（+5.9%）高くなっています。

1-5階

18.7万/㎡

35件

6-10階

19.8万/㎡

3件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県川西市東多田3丁目22-7
築年月	1997年3月（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付6階建
総戸数	45戸
専有面積	70.03m² ～ 90.00m²
分譲会社	東急不動産
施工会社	森組
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション27棟を表示

アクセス

🚉

多田駅

東武佐野線 / 能勢電鉄妙見線

徒歩9分

学区情報

小学校

多田東小学校

中学校

多田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエルアルス川西多田	1997	45戸	19.6万	1,680万
サニーフラット川西多田	1994	49戸	14.6万	1,000万
東急ドエルアルス川西多田アンシェール	1999	58戸	20.4万	1,580万
シンコーメゾン多田１番館	1986	28戸	13.5万	850万
シンコーメゾン多田２番館	1986	20戸	14.4万	888万
パルコート川西ラッフィナート	1998	99戸	24.7万	1,980万
ジオ川西多田ブライトサイト	2024	108戸	51.0万	4,350万
グランドムール多田	1991	45戸	24.7万	1,980万
パルコート川西	1996	77戸	25.2万	1,980万
パルコート川西ミルヴィラージュ	1996	77戸	25.2万	1,980万
ユニライフ川西多田	1995	63戸	28.1万	1,900万

売買データ分析（38件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

37件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	-	22.1万	20.8万	21.4万	19.6万
3LDK	-	18.2万	21.0万	15.0万	22.4万	21.1万	26.0万	22.7万
3SLDK	13.3万	17.0万	-	-	-	-	-	-

全 38 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.61万/㎡
2025年1月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.71万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,890万	26.99万/㎡
2024年8月	中層	4LDK	85㎡〜	1,930万	22.53万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,998万	28.54万/㎡
2024年1月	中層	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.95万/㎡
2024年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.71万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,790万	25.57万/㎡
2024年10月	中層	4LDK	85㎡〜	1,690万	19.73万/㎡
2023年11月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	21.14万/㎡
2023年10月	中層	4LDK	85㎡〜	1,780万	20.78万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,580万	22.03万/㎡
2021年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.71万/㎡
2021年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,890万	22.06万/㎡
2020年3月	高層	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.37万/㎡
2020年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,180万	15.7万/㎡
2019年4月	低層	3LDK	75㎡〜	1,580万	21.02万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	75㎡〜	1,280万	17.03万/㎡
2018年4月	高層	3SLDK	75㎡〜	1,280万	17.03万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	75㎡〜	1,280万	17.03万/㎡
2018年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.57万/㎡
2017年10月	高層	3SLDK	75㎡〜	1,000万	13.3万/㎡
2016年4月	高層	4LDK	80㎡〜	1,250万	14.79万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	85㎡〜	1,430万	16.69万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.35万/㎡
2016年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,120万	16万/㎡
2016年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,000万	13.3万/㎡
2015年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.49万/㎡
2015年6月	中層	4LDK	85㎡〜	1,248万	14.57万/㎡
2015年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,050万	13.97万/㎡
2015年1月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.85万/㎡
2015年1月	低層	3LDK	75㎡〜	920万	12.24万/㎡
2015年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,490万	17.4万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,470万	19.55万/㎡
2015年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.37万/㎡
2015年11月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.85万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.49万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	75㎡〜	1,390万	18.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。