モンレーブ瀬名

静岡県静岡市葵区瀬名中央4丁目7-15 | 築31年 | 45戸

推定相場

モンレーブ瀬名

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142016201820242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の18万/㎡から2025年は18.3万/㎡へ、11年間で1.6%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の87%・13件）で、平均1,194万円です。3LDKが最も高く平均1,194万円、2SLDKは平均920万円です。

2SLDK

2件

920万

3LDK

13件

1,194万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	920万	890万	950万
3LDK	13件	1,194万	1,050万	1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.1万円で、1-3階（17.4万円）と比べて1.7万円（+9.8%）高くなっています。

1-3階

17.4万/㎡

6件

4-7階

19.1万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.7万/㎡

物件概要

所在地	静岡県静岡市葵区瀬名中央4丁目7-15
築年月	1995年3月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	45戸
専有面積	54.45m² ～ 80.02m²
分譲会社	ザトーカイ鴻池建設
施工会社	鴻池建設
管理会社	ヤマダユニア
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション11棟を表示

アクセス

🚉

草薙駅

JR東海道本線(熱海～浜松) / 静岡鉄道静岡清水線

徒歩33分

学区情報

小学校

静岡市立西奈南小学校

中学校

静岡市立西奈中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
モンレーブ瀬名	1995	45戸	18.3万	1,090万
エルズ瀬名中央ドリームプレイス	2009	29戸	21.0万	1,680万
ファインスクェア静岡瀬名	2009	28戸	23.6万	1,890万
ウィスティリア瀬名	2001	24戸	21.3万	1,470万
エストメール瀬名	2001	47戸	25.2万	1,780万
ライオンズマンション静岡瀬名	1991	21戸	13.8万	890万
エバーガーデン瀬名	2003	44戸	29.2万	2,400万
ロワールマンション瀬名	1991	15戸	12.4万	850万
コーポプリンス	1968	9戸	2.2万	115万
グランデ川合	1997	47戸	19.0万	1,490万
チュリス川合２	1991	21戸	19.8万	1,440万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

14件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2017	2018	2019	2024	2025
3LDK	19.6万	19.9万	19.2万	19.3万	-	18.2万	16.4万	18.3万

全 16 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	中層	3LDK	55㎡〜	1,090万	18.32万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.43万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	60㎡〜	1,249万	19.55万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,080万	16.9万/㎡
2018年9月	高層	2SLDK	50㎡〜	950万	17.45万/㎡
2018年3月	低層	2SLDK	50㎡〜	890万	16.35万/㎡
2017年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.47万/㎡
2017年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.03万/㎡
2016年8月	中層	3LDK	60㎡〜	1,198万	18.75万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,250万	19.56万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.03万/㎡
2015年7月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.03万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,250万	19.56万/㎡
2014年9月	低層	4LDK	80㎡〜	1,190万	14.88万/㎡
2014年9月	高層	3LDK	55㎡〜	1,148万	19.27万/㎡
2014年6月	高層	3LDK	55㎡〜	1,190万	19.97万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。