エストメール瀬名
静岡県静岡市葵区東瀬名町1-3 | 築25年 | 47戸
最新データ
2024年10月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.2万円。周辺エリア平均（25.2万円）を0.0%上回って、静岡市葵区全体の平均（28.6万円）より12.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万
201520162017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.5万/㎡から2024年は25.2万/㎡へ、9年間で17.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・3件）で、平均2,050万円です。4LDKが最も高く平均2,050万円、3LDKは平均1,650万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,650万 |
1,520万 |
1,780万 |
| 4LDK |
3件 |
2,050万 |
1,880万 |
2,290万 |
物件概要
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区東瀬名町1-3 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.76m² ～ 90.43m² |
|---|
| 分譲会社 | ザ・トーカイ |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.5万 |
- |
- |
- |
- |
25.2万 |
| 4LDK |
- |
- |
25.3万 |
23.6万 |
20.8万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
25.16万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
20.8万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.6万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,290万 |
25.33万/㎡ |
| 2016年2月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,890万 |
23.16万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,520万 |
21.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。