ビューネ尼崎
兵庫県尼崎市神田北通4丁目105 | 築28年 | 26戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.1万/㎡から2025年は34.4万/㎡へ、12年間で71.7%上昇しました（年平均+6.0%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
2,120万 |
1,560万 |
3,208万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市神田北通4丁目105 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.47m² ～ 69.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 昌立地所 |
|---|
| 施工会社 | 日産建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
尼崎駅
JR神戸線(大阪～神戸) / JR東西線 / JR宝塚線 / 阪神本線 / 阪神なんば線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
20.1万 |
20.2万 |
32.3万 |
39.5万 |
34.4万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.44万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,780万 |
43.92万/㎡ |
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.02万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
50.24万/㎡ |
| 2024年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,080万 |
32.87万/㎡ |
| 2024年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.44万/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,498万 |
39.47万/㎡ |
| 2021年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
25.12万/㎡ |
| 2015年7月 |
10〜12階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,380万 |
21.81万/㎡ |
| 2015年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.23万/㎡ |
| 2013年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.23万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,210万 |
17.47万/㎡ |
| 2013年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,210万 |
19.12万/㎡ |
| 2013年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
23.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2018年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
60㎡〜 |
95,000円 |
1,571円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。