リブウェル豊平公園３
北海道札幌市豊平区豊平八条10丁目1-5 | 築26年 | 20戸
最新データ
2020年12月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.0万円。周辺エリア平均（26.0万円）より4.2%低く、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）より7.6%低くいます。
📊 分析: 2014年の21.2万/㎡から2020年は25.4万/㎡へ、6年間で19.7%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,255万 |
1,850万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区豊平八条10丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 11階建 |
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| 総戸数 | 20戸 |
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| 専有面積 | 87.16m² ～ 99.78m² |
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| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
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| 施工会社 | 中山組 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
21.2万 |
24.1万 |
- |
25.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
24.96万/㎡ |
| 2020年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
95㎡〜 |
2,580万 |
25.86万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
24.86万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
24.1万/㎡ |
| 2014年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。